情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古マンションサンコーポ佐鳴台　中央区佐鳴台一丁目

JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分

物件画像

所在地
浜松市中央区佐鳴台1丁目
専有面積
94.34m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1990年10月

価格1,580万円

［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店

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高台の立地から街並みを一望できる素敵な物件♪室内もとてもきれいな状態です。部屋数と収納スペースも多いために、ゆとりを持った生活が送れますね♪オール電化で安心安全♪

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外観
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サンコーポ佐鳴台　高台の立地にRC造　6階建て。

間取・区画

  • 間取り

    4SLDKで部屋数、収納が豊富な間取です。バルコニーも3面あります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
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物件詳細情報

物件No.0153034-0000244

所在地 静岡県浜松市中央区佐鳴台1丁目
交通 JR東海道本線 高塚駅 徒歩37分
その他交通 JR東海道本線 浜松駅 3.8km
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 6畳,洋室 7帖,洋室 4.5帖,洋室 4帖,収納 2.5帖)
専有面積 94.34m²
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建
主要採光面 南東 築年月 1990年10月
バルコニー面積 18m² 駐車場 空有 (1台) 8,000円 物件からの距離0m
現況 居住中 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 木内建設
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 合人社計画研究所
管理費 7,650円 修繕積立金 14,840円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
リフォーム
水回り:（2018年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2018年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 バルコニーの広さは18平米です。専有面積94.34平米なので、使い勝手がいいです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。4SDKはサービスルームがあるお部屋なので荷物が多い人にも一押しです。雨天時でも濡れずに戸締りや傘の準備ができる玄関ポーチが付いています。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立佐鳴台小学校 (709m)、浜松市立佐鳴台中学校 (461m)
買物施設 コンビニ (549m)、スーパー (790m)、ドラッグストア (975m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］U2JAPAN株式会社　浜松店
住所：静岡県浜松市中央区葵東２丁目13番24号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火曜日水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010179号
電話番号：053-401-0875
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1530340000244／自社管理番号：107391

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