情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅川北三条2丁目

JR千歳線 平和駅 徒歩24分

物件画像

所在地
札幌市白石区川北三条２丁目
土地面積
479.71m²
建物面積
209.91m²
間　取
7LDK
築年・入居
1991年08月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店

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住友林業旧施工。玄関と廊下のみ共有の二世帯住宅。車庫含め複数台駐車可！

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店
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物件詳細情報

物件No.3228242-0000020

所在地 北海道札幌市白石区川北三条2丁目
交通 JR千歳線 平和駅 徒歩24分
間取 7LDK(5LDK＋2LDK)
土地面積 479.71m²(公簿)
建物面積 209.91m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1991年08月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 11m 公道 間口19.7m ) ( 西 8m 公道 間口19.8m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ●水廻りや居室は分離されているので、親世帯・子世帯の生活時間帯が違っても気を使わずに生活できます。
●部屋数が多いので、二世帯住宅だけでなく、グループホームや自宅兼事務所等の用途としてもおすすめです。
●リビングから各部屋に繋がり家族の顔が見えるので、家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
●スペース2〜4台、車庫2〜3台の豊富な駐車スペース。
●24時間換気システムでいつでも新鮮な空気を取り込めます。
●灯油セントラルヒーティングを採用。温風が出ないのでほこりが舞い上がらず、部屋が乾燥しにくいです。
●川北小学校が目の前にあり、毎日の通学も安心です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
新築時・増改築時の設計図書
IHコンロ
システムキッチン
給湯
公営水道
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
光ファイバー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立川北小学校 (183m)、札幌市立北都中学校 (1,103m)
その他の施設 北都幼稚園 (950m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌西店
住所：北海道札幌市西区発寒四条７丁目2-35
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　ＧＷ　お盆　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：011-839-8318
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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