情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市東区東雁来11条2丁目

JR函館本線 苗穂駅 バス25分 東雁来10条下車 徒歩2分

物件画像

所在地
札幌市東区東雁来十一条２丁目
土地面積
186.75m²
建物面積
141.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
2011年06月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店

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【WIC・SIC完備！片付く暮らしと快適な住環境を叶えるファミリー住宅】

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外観
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【外観】開放感のある角地に堂々と佇む、白を基調としたスタイリッシュな外観の邸宅です。

間取・区画

  • 間取り

    インナーガレージ付4LDK！大容量のWICやシューズインクローゼット、外部収納など豊富な収納も魅力

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店
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物件詳細情報

物件No.3228235-0000238

所在地 北海道札幌市東区東雁来十一条2丁目
交通 JR函館本線 苗穂駅 バス25分 東雁来10条下車 徒歩2分
その他交通 JR千歳線 札幌駅 バス36分 東雁来10条下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 186.75m²(公簿)
建物面積 141.52m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2011年06月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 20m 公道 間口8.7m ) ( 南東 8m 公道 間口14.5m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ■2階リビングで日当たり良好な4LDK！
■各居室に収納はもちろん、ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットもあり収納豊富！
■駐車スペースは4〜5台可能！ガレージもあり、ファミリーカーも入る広々サイズで、雪の日にも安心です！
■外部収納もありアウトドア用品や除雪道具もしっかり収納できます。
■都市ガスエコキュートに加えて、太陽光パネルもあり、お財布にも優しいです。
■スーパーなどの商業施設が徒歩圏内で生活利便性がよく、子育て世代にもおススメの物件です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立札苗北小学校 (1,065m)、札幌市立札苗北中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (400m)
その他の施設 ＤＣＭ東雁来店 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌東店
住所：北海道札幌市東区北三十五条東７丁目3-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010075号
電話番号：011-839-8276
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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