情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅山の手2条12丁目

札幌市営東西線 西28丁目駅 バス9分 山の手1条11丁目下車 徒歩6分

物件画像

所在地
札幌市西区山の手二条12丁目
土地面積
148.75m²
建物面積
101.25m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年10月

価格3,680万円

［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社

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令和6年5月フルリノベーション済みの2LDK住宅♪ シャッター付き車庫1台分＋カースペースの計3台可能！ LDKは広々とした27.2帖◎高台から見下ろす一面の景色も良好です！

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物件価格3,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
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物件詳細情報

物件No.3904354-0004541

所在地 北海道札幌市西区山の手二条12丁目6-5
交通 札幌市営東西線 西28丁目駅 バス9分 山の手1条11丁目下車 徒歩6分
その他交通
地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩37分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 27.2帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 148.75m²(公簿)
建物面積 101.25m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1985年10月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 シャッター付き車庫1台分＋カースペースの計3台可能！
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口16.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2024年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2024年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面所　全室クロス張替　建具（室内ドア等）　サッシ
外装:（2024年05月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 アイランドキッチンでお料理をしながらご家族との会話も弾む造り♪嬉しい食洗器付き！地下室があり趣味部屋としてなど様々なライフスタイルに合った使い方が可能です◎窓が多く明るい室内です！各居室6.0帖以上＋収納スペース付きでお部屋を広々とお使い頂けます♪
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
石油暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立山の手南小学校 (614m)、札幌市立琴似中学校 (1,484m)
買物施設 コンビニ (1,055m)、スーパー (1,116m)、商店街 (938m)
その他の施設 銀行 (1,632m)、宮の森メープル保育園 (1,096m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エスケイ不動産流通株式会社
住所：北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　　
免許番号：北海道知事石狩免許(04)第007669号
電話番号：011-842-0056
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：39043540004541／自社管理番号：25834

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