情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て三佐戸建9-1

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分

物件画像

所在地
大分市三佐２丁目
土地面積
135.21m²
建物面積
103.68m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年05月

価格2,688万円(税込)

［取扱会社］プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店

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生活・買物便利な住環境♪リビング広々18帖♪全室6帖以上の間取り♪2階の洋室　全室2面採光です♪

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内覧いつでもOKです♪駐車場4台停められます♪但し、車種によります

間取・区画

  • 間取り

    リビング広々18帖♪2階は全室6帖以上♪全室2面採光です♪

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物件価格2,688万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店
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物件詳細情報

物件No.3228223-0001165

所在地 大分県大分市三佐2丁目16-18
交通 JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩18分
間取 4SLDK
土地面積 135.21m²(公簿)
建物面積 103.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年05月 バルコニー面積 9.72m²
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 鶴崎・三佐エリアの新築戸建住宅のご紹介です。閑静な住宅地♪河川敷の遊歩道は四季の移り変わりを楽しめ、ウォーキングにおススメ♪生活・買物便利な住環境♪駐車場3台停められます♪内覧いつでもOKです♪
こだわり項目
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立三佐小学校 (890m)、大分市立鶴崎中学校 (1,826m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,783m)
その他の施設 大分岡病院 (1,375m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］プロパティワコー株式会社　SUMiTAS大分下郡店
住所：大分県大分市下郡南５丁目2番15号
営業時間：10:00〜17:00
定休日：第2・第4火曜日　毎週水曜日　年末年始　GW休業　夏季休業
免許番号：大分県知事(05)第002727号
電話番号：097-585-5099
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大分県本部

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