情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

新築一戸建て大分市松が丘 1号棟

JR久大本線 南大分駅 徒歩29分

物件画像

所在地
大分市松が丘１丁目
土地面積
152.93m²
建物面積
95.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,688万円(税込)

［取扱会社］株式会社Nステップ不動産

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4/6値下げしました！閑静な住宅団地　駐車スペース3台（車種による）の耐震等級３の住宅です。ご内覧希望はお気軽に！　携帯：０８０−４６９６−８６４０　までお願いします。

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物件価格2,688万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0157021-0000011

所在地 大分県大分市松が丘1丁目1516-5
交通 JR久大本線 南大分駅 徒歩29分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 7.3帖,洋室 6帖,洋室 6帖,和室 4.5畳,全室収納あり)
土地面積 152.93m²(公簿)
建物面積 95.57m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 高台 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC123128号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 4.9m 公道 間口8.6m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 安心・安全に決断のためにも、早めに情報収集することをおすすめしています。「来て」「見て」「触って」で将来の生活をイメージしましょう。はじめての住宅購入、久々の住宅購入をお考えの方むけに「お家の買い方勉強」を出張無料で行っています。ご友人もご参加いただけると心強いですよ。住宅選びのポイントから購入までのプロセス・予算や住宅ローンの組み方なども丁寧に説明させていただきます。土日祝日も対応！お気軽にお問い合わせください。
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大分市立宗方小学校 (500m)、大分市立稙田中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,200m)
［取扱会社］株式会社Nステップ不動産
住所：大分県大分市西大道４丁目2番33号　三芳ビル15
営業時間：08:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇　GW
免許番号：大分県知事(01)第003583号
電話番号：080-4696-8640
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)大分県宅地建物取引業協会

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