情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションフローレンス八木駅前

JR可部線 上八木駅 徒歩2分

物件画像

所在地
広島市安佐南区八木９丁目
専有面積
66.26m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1997年04月

価格2,090万円

［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

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■新規リノベーション物件■通勤・通学に便利なJR上八木駅徒歩約2分■小学校、コンビニも近くて便利♪

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間取・区画

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物件価格2,090万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228205-0001720

所在地 広島県広島市安佐南区八木9丁目9-50-11
交通 JR可部線 上八木駅 徒歩2分
間取 2SLDK
専有面積 66.26m² 内法
総戸数 51戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1997年04月 バルコニー面積 10.68m²
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 6,600円 修繕積立金 22,530円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 ◎令和8年3月中旬新規リノベーション完了：システムキッチン・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付)・洗面化粧台・トイレ・防水パン・建具新規交換、フローリング・クロス全室張替、フロアタイル新規張替、ハウスクリーニング等
◎アフターサービス保証付(部位・設備別　最長10年)
◎水まわりトラブル365日対応
◎オートロック
◎宅配ボックス
◎八木小学校まで徒歩約5分
◎セブンイレブン徒歩約3分
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
バルコニー
エレベーター
節水型トイレ
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立八木小学校 (285m)、広島市立城山北中学校 (1,088m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (2,813m)
［取扱会社］株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店
住所：広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
営業時間：09:15〜18:45
定休日：年末年始・盆・GW
免許番号：国土交通大臣(02)第009597号
電話番号：082-836-3730
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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