情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアルファステイツ広公園

JR呉線 広駅 徒歩12分

物件画像

所在地
呉市広大新開１丁目
専有面積
72m²
間　取
3LDK
築年・入居
2007年07月

価格2,280万円

［取扱会社］センチュリー21木川石油 不動産部

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外観
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「新広駅」徒歩6分！アクセスの良い立地です☆近隣には商業施設や公園、小学校もあり、子育て世代に住みやすいマンションです♪

間取・区画

  • 間取り

    3LDK　専有部分72.00平米（約21.78坪）、バルコニー面積13.11平米（3.96坪）。LDKは広々約15.4帖です！LDKは床暖房完備♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21木川石油 不動産部
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物件詳細情報

物件No.0009170-0000024

所在地 広島県呉市広大新開1丁目
交通 JR呉線 広駅 徒歩12分
その他交通 JR呉線 新広駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,洋室 6.5帖,洋室 5.2帖,和室 6畳)
専有面積 72m² 壁心
総戸数 108戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上13階建 主要採光面 南東
築年月 2007年07月 バルコニー面積 13.11m²
駐車場 空有 1,000円(税無) 現況 居住中
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 広成建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス 管理費 7,200円
修繕積立金 15,900円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・地区計画（広駅前地区地区計画（7）学びのゾーン）・景観計画区域（呉・川尻・安浦地域）・都市機能誘導区域・居住誘導区域
[物件コード]181201-207
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
宅配ボックス
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
BS対応
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 白岳小学校 (750m)、白岳中学校 (1,488m)
買物施設 コンビニ (870m)、スーパー (445m)
その他の施設 公園 (60m)、ハローズ呉広モール (769m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21木川石油 不動産部
住所：広島県呉市海岸１丁目12-17
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜日、水曜日、祝日（日・祝日は事前予約にて対応いたします）
免許番号：広島県知事(4)第9542号
電話番号：0823-24-9800
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：91700000024／自社管理番号：181201-207

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