情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション倉敷市浜町２丁目

JR山陽本線倉敷駅徒歩17分

物件画像

価格1,480万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪JR山陽本線「倉敷駅」まで徒歩17分の好立地マンション！お気軽にお問い合わせください♪

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◆◇◆外観写真◆◇◆青空に映える重厚感あるタイル張りの美しい外観。

間取・区画

物件価格1,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3228204-0001002

所在地	周辺地図岡山県倉敷市浜町2丁目
交通	JR山陽本線倉敷駅徒歩17分
間取	3LDK
専有面積	79.59m² 内法
総戸数	32戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	1991年05月	バルコニー面積	15.73m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	大京アステージ	管理費	15,200円
修繕積立金	18,700円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	管理会社：大京アステージオーナーチェンジ（79、000円/月で賃貸中）年間想定収入：948、000円、表面利回り：6.40％

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 公営水道; 都市ガス; 下水; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山: 住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32282040001002／自社管理番号：B03093-000444

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

エメラルドマンション豊成
【リフォーム内容】　キッチン・浴室・トイレ・洗面交換、靴箱・建具・照明器具新品、クロス張替、フロア財新品（一部CF）、ハウスクリーニング　等・駐輪場あり（使用料無償）・本物件付近に計画決定している都市計画道路があります。 ※売主指定の司法書士あり
JR宇野線備前西市駅 3.2km
1,198万円
専有：71.11m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ライオンズマンション津高
室内の家具、什器等は販売価格に含まれません。/・徒歩10分圏内に商業施設が充実。グランドマート津高店（徒歩約1分）、ザグザグ津高店（徒歩約3分）、ディオ岡山北店（徒歩約3分）など。・岡電バス　中原バス停まで徒歩約2分。岡山駅への交通アクセスも良好な立地です。・室内状態良好です。ご見学は随時受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。/ルーフバルコニー面積84.49平米
JR山陽本線岡山駅バス16分中原下車徒歩2分
1,780万円
専有：63.2m²
間取：3DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)