情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズマンション津高

JR山陽本線岡山駅バス16分中原下車徒歩2分

物件画像

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】

ルーフバルコニーのある6階角住戸。

間取・区画

物件価格1,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139335-0000878

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区津高
交通	JR山陽本線岡山駅バス16分中原下車徒歩2分
間取	3DK
専有面積	63.2m² 壁心
総戸数	45戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上8階建	主要採光面	南西
築年月	1991年03月	バルコニー面積	8.43m²
駐車場	空有 (1台) 6,500円(税無) 物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社近藤工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社大京アステージ	管理費	9,800円
修繕積立金	12,010円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
その他費用	[ルーフバルコニー使用料/] 1,690円
備考・制限等	室内の家具、什器等は販売価格に含まれません。/・徒歩10分圏内に商業施設が充実。グランドマート津高店（徒歩約1分）、ザグザグ津高店（徒歩約3分）、ディオ岡山北店（徒歩約3分）など。・岡電バス　中原バス停まで徒歩約2分。岡山駅への交通アクセスも良好な立地です。・室内状態良好です。ご見学は随時受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問合せ下さい。/ルーフバルコニー面積84.49平米

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 温水洗浄便座; CATV; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】: 住所：岡山県岡山市北区駅前町１丁目9番15号　明治安田生命岡山ビル1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日および水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004139号
電話番号：086-897-3705
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1393350000878／自社管理番号：MHF81862

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

菱和パレス西大寺
掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜（2026年1月完了）・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換　　　・・・等/ポーチ1.2平米
JR赤穂線西大寺駅徒歩15分
1,698万円
専有：75.08m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)