情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションアルファ大供

JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
岡山市北区大供２丁目
専有面積
18.85m²
間　取
1K
築年・入居
1989年03月

価格308万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

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賃貸中ですので投資用に、または将来の自己居住用としても資産価値の保ちやすい物件となっております♪

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物件価格308万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
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物件詳細情報

物件No.3228204-0000995

所在地 岡山県岡山市北区大供2丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分
その他交通 岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩13分
間取 1K
専有面積 18.85m² 内法
総戸数 45戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上5階建 主要採光面 北
築年月 1989年03月 バルコニー面積 2.9m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 商業地域 施工会社 株式会社穴吹工務店
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 5,500円 修繕積立金 2,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
居住の有無に関わらず水道代は月額3、500円（定額）必要となります。
現在、35、000円/月で賃貸中
年間想定収入；420、000円、表面利回り；13.63％
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
公営水道
プロパンガス
下水
バルコニー
エレベーター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (267m)、岡山市立桑田中学校 (498m)
買物施設 コンビニ (68m)、スーパー (528m)
その他の施設 銀行 (318m)、岡山大供郵便局 (50m)
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：32282040000995／自社管理番号：B03093-000437

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