情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサーパス新保緑道公園

JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分

物件画像

所在地
岡山市南区新保
専有面積
74.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2006年08月

価格2,390万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

リフォーム物件につき即入居可能！周辺に生活利便施設が充実♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

堂々としたマンションらしい外観。気品あるタイル張りの外壁はマンションの美観を美しく保ちます。

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3228204-0000989

所在地 岡山県岡山市南区新保
交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩18分
間取 3LDK
専有面積 74.65m² 内法
総戸数 68戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 2006年08月 バルコニー面積 14.76m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 施工会社 株式会社穴吹工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
管理費 5,600円 修繕積立金 10,800円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 所在地：岡山市南区新保102-3　204号室（2階/14階）
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
2025年5月リフォーム：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・配管新品交換、クロス全室・床材・襖貼替、畳表替、ハウスクリーニング
CATV使用料：220円/月　インターネット使用料：2、835円/月
専有部警備料・SOS24利用料：407円/月　
上水道2、816円/隔月　下水道1、183円/隔月
ペット飼育可（細則有）
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
温水洗浄便座
バルコニー
エレベーター
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立芳田小学校 (913m)、岡山市立芳田中学校 (2,034m)
買物施設 コンビニ (308m)、スーパー (750m)
その他の施設 銀行 (500m)、柊診療所 (400m)
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46153
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい36259-1479

LIFULL HOME’S物件番号：32282040000989／自社管理番号：B03093-000431

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）