情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/09

土地岡山市北区西辛川

JR吉備線 吉備津駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡山市北区西辛川
土地面積
249m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60%
容積率
200%

価格1,480万円

[取扱会社]SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山

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物件価格1,480万円

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  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228204-0000898

所在地 岡山県岡山市北区西辛川
交通 JR吉備線 吉備津駅 徒歩11分
土地面積 249m²(公簿)
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 9.5m 公道 間口28m ) ( 北西 1.5m 公道 間口33.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ※北側の道路は建築基準法上の道路に該当しません。
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こだわり項目
公営水道
プロパンガス
排水その他
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立中山小学校 (2,044m)、岡山市立中山中学校 (1,490m)
買物施設 コンビニ (356m)、スーパー (1,108m)
その他の施設 銀行 (1,400m)、渡辺医院 (986m)
[取扱会社]SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
住所:岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間:09:30〜18:30
定休日:毎週水曜日
免許番号:岡山県知事(9)第003299号
電話番号:086-801-3008
所属団体:(公社)西日本不動産流通機構

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