情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

土地岡山市南区大福

JR宇野線 妹尾駅 徒歩24分

物件画像

所在地
岡山市南区大福
土地面積
200.85m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
164％

価格1,230万円

［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

岡山市南区大福土地◆解体更地渡し＆建築条件なし◆福田小＆福田中エリア

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

現状建物が建っておりますが解体して更地の状態になってからのお引き渡しとなります。

間取・区画

  • 間取り

    ◆◇◆区画図◆◇◆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,230万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.3228204-0000896

所在地 岡山県岡山市南区大福
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩24分
土地面積 200.85m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 164％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.1m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 解体更地渡し×建築条件なし――理想の住まいを自由に描ける60坪超の土地
南区大福、閑静な住宅街に位置する60坪超のゆとりある土地物件です。
現況古家付きですが、解体更地渡しでのお引き渡しが可能なため、余分な手間や費用なく、スムーズに理想の住まいづくりがスタートできます。
● 南東側公道に面し、陽当たり・風通し良好
● 建築条件なし？お好きなハウスメーカー・工務店で建築OK
こだわり項目
複数路線
公営水道
下水
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立福田小学校 (1,308m)、岡山市立福田中学校 (2,441m)
買物施設 コンビニ (374m)、スーパー (450m)
その他の施設 銀行 (1,200m)、岡山大福郵便局 (260m)
［取扱会社］SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山
住所：岡山県岡山市南区新保1138-15
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(9)第003299号
電話番号：086-801-3008
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-46153
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい80642-1478

LIFULL HOME’S物件番号：32282040000896／自社管理番号：B03093-000002

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）