情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

土地札幌市手稲区前田9条18丁目

JR函館本線 手稲駅 バス14分 曙8条1丁目下車 徒歩7分

物件画像

所在地
札幌市手稲区前田九条１８丁目
土地面積
248m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,500万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店

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【解体更地渡しとなりますので、余計な手間なくすぐに建築計画をスタート！】■建築条件はありませんので、お好きな建築会社で建築が可能です。

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自分たちらしく、もっと自由に。75坪の広い土地で、理想のマイホーム計画をスタート！

間取・区画

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    約75坪のゆとりある敷地は、間口約14.7mと広く、開放感のあるプランニングが可能。

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物件価格1,500万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3228203-0001059

所在地 北海道札幌市手稲区前田九条18丁目
交通 JR函館本線 手稲駅 バス14分 曙8条1丁目下車 徒歩7分
その他交通 札幌市営東西線 宮の沢駅 バス37分 曙8条1丁目下車 徒歩7分
土地面積 248m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 原野
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口14.7m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■約75坪の広々敷地面積！南東向きで日当りが良く、建築プランも自由自在です！
■小中学校が徒歩10分以内に位置し、お子様の通学にも安心の立地です！
■前面道路が広く、除雪もしっかり入る為、冬の時期でも快適に過ごせます！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 札幌市立前田北小学校 (320m)、札幌市立前田北中学校 (800m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌手稲店
住所：北海道札幌市手稲区新発寒五条４丁目1-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、ＧＷ、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10075号
電話番号：011-688-5227
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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