情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

土地厚別西5条1丁目

JR函館本線厚別駅徒歩19分

物件画像

価格1,750万円

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

●上物有り、現況有姿でのお引渡し！●59.13坪！前面道路幅員8m、間口約11.5ｍの整形地●建築条件なし！お好きな時期にお好みの会社で建築できます！●前面道路都市ガス配管有り

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●上物有り、現況有姿でのお引渡し●前面道路幅員8m、間口約11.5ｍの整形地●建築条件なし、お好きな時期にお好みの会社で建築できます●前面道路都市ガス配管有り

間取・区画

物件価格1,750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141584-0000148

所在地	周辺地図北海道札幌市厚別区厚別西五条1丁目
交通	JR函館本線厚別駅徒歩19分
その他交通	札幌市営東西線新さっぽろ駅バス18分厚別西5条1丁目下車徒歩3分
土地面積	195.5m²(公簿)
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	容積率備考	専用住宅・長屋・二戸の共同住宅以外は60％
都市計画	市街化区域	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北東 8m 公道間口11.5m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観計画区域、北側斜線高度地区、高さ制限10ｍ、外壁後退距離1ｍ、戸建住環境保全地区（敷地面積の最低限度：165平米）、緑保全創出地域、出水のおそれのある区域 ●スーパーセンタートライアル521ｍ・業務スーパー730ｍのほか、周辺にはラルズマート新ほくと店1169ｍ・コープさっぽろ川下店1204ｍ・イオン札幌厚別店1505ｍも揃う買い物便●徒歩圏内に厚別西みどり公園・厚別いなり公園、少し足を延ばせば厚別山本公園もございます●徒歩2分(123ｍ)圏内に厚別耳鼻咽喉科病院、徒歩3分(246m)圏内にさっぽろ厚別通内科・さっぽろ厚別通整形外科がございます

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社: 住所：北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号：北海道知事石狩(02)第008864号
電話番号：011-802-8616
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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