情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅江別市野幌住吉町

JR函館本線 野幌駅 徒歩18分

物件画像

所在地
江別市野幌住吉町
土地面積
227.4m²
建物面積
340.79m²
間　取
6LDK
築年・入居
2001年03月

価格4,400万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

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JR「野幌」駅まで徒歩18分。二世帯住宅や事務所兼住宅としても利用可能なエレベーター付き物件。

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大家族や二世帯での居住、または事務所兼住宅としても利用可能なスケールです。現在は歯科医院で利用仲。

間取・区画

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物件価格4,400万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店
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物件詳細情報

物件No.3228202-0000866

所在地 北海道江別市野幌住吉町
交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩18分
間取 6LDK(6LDK＋治療室)
土地面積 227.4m²(公簿)
建物面積 340.79m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2001年03月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 18m 公道 間口8.9m ) ( 北東 8m 公道 間口19.6m ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
石油暖房
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江別市立江別第二小学校 (673m)、江別市立江別第二中学校 (649m)
その他の施設 元野幌めぐみ幼稚園 (1,120m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店
住所：北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10075号
電話番号：011-895-1111
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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