情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅青葉町8丁目・戸建

札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩16分

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所在地
札幌市厚別区青葉町８丁目
土地面積
301.22m²
建物面積
199.52m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年07月

価格4,650万円

［取扱会社］センチュリー21アルクホーム

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■セキスイハイムの2LDK＋2LDK二世帯仕様！■車庫＋青空スペース併せて複数台駐車可能！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008528-0002020

所在地 北海道札幌市厚別区青葉町8丁目
交通 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩16分
その他交通 JR千歳線 新札幌駅 徒歩20分
間取 4LDK(2LDK＋2LDK)
土地面積 301.22m²(公簿)
建物面積 199.52m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1994年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 ※車種によっては複数台駐車可能 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
容積率備考 外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、敷地面積の最低限度165？ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 8m 公道 間口16.1m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
備考:
1階・2階ボイラー交換【2017年】
備考・制限等 特別用途地区、景観法、宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、地区計画等（青葉町団地）、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地
[物件コード]133001-22634、【周辺状況】・JR北海道バス【青葉町8丁目】徒歩5分・地下鉄東西瀬【新札幌駅】徒歩16分・JR千歳線【新札幌駅】徒歩20分・セブンイレブン札幌青葉町8丁目店　徒歩6分・マックスバリュ厚別店　徒歩15分・ツルハドラッグ厚別南店　徒歩15分・札幌市立青葉中学校　徒歩8分・札幌市立新札幌わかば小学校　徒歩12分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
石油暖房
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
二世帯住宅向き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新札幌わかば小学校 (940m)、青葉中学校 (630m)
その他の施設 JR北海道バス「青葉町8丁目」 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21アルクホーム
住所：北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：北海道知事石狩(3)第7835号
電話番号：0120-288-622
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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