情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅江別市緑ケ丘

JR函館本線 野幌駅 徒歩21分

物件画像

所在地
江別市緑ケ丘
土地面積
256.25m²
建物面積
102.76m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1988年07月

価格1,495万円

［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店

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外壁や屋根等のリフォーム履歴あり。吹抜けのある明るいリビング。全居室収納＋中2階に納戸。駐車2台可！

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直近で外壁や屋根等をリフォームした履歴もあり、入居後の大きな出費が抑えられます。

間取・区画

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物件価格1,495万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店
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物件詳細情報

物件No.3228202-0000845

所在地 北海道江別市緑ケ丘
交通 JR函館本線 野幌駅 徒歩21分
間取 3SLDK
土地面積 256.25m²(公簿)
建物面積 102.76m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1988年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 8m 公道 間口12.5m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 【リフォーム履歴】
■令和6年7月：外壁サイディング張替、リビングストーブ分解整備
■令和3年9月：屋根張替
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
石油暖房
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
駐車場あり
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江別市立東野幌小学校 (1,475m)、江別市立野幌中学校 (1,084m)
その他の施設 のっぽろ幼稚園 (1,600m)
［取扱会社］株式会社SUMiTAS　SUMiTAS札幌厚別店
住所：北海道札幌市厚別区大谷地東１丁目3-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10075号
電話番号：011-895-1111
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32282020000845／自社管理番号：B03082-000014

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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