情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅月寒東2-5・戸建

札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分

物件画像

所在地
札幌市豊平区月寒東二条５丁目
土地面積
92.63m²
建物面積
78.15m²
間　取
3LDK
築年・入居
1974年10月

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21アルクホーム

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月寒中央駅徒歩約9分。現況建物を活かせる月寒東エリアの中古戸建です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21アルクホーム
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物件詳細情報

物件No.0008528-0002137

所在地 北海道札幌市豊平区月寒東二条5丁目
交通 札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩9分
その他交通 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分
間取 3LDK
土地面積 92.63m²(公簿)
建物面積 78.15m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1974年10月
駐車スペース 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4m 公道 間口1.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 再建築不可、景観法、宅地造成工事規制区域
[物件コード]133001-22781、地下鉄駅や生活利便施設が利用しやすい月寒東エリアの中古戸建です。現況建物を活用し、リフォームベースの住宅、収益物件、趣味のスペース等におすすめ。※現況有姿・契約不適合責任免責。対象地単独では接道要件を満たしておらず、原則として再建築不可です。ただし、隣接市有地の一部を借地することにより、建築確認を取得できる見込みです。
こだわり項目
複数路線
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 月寒小学校 (1,000m)、月寒中学校 (400m)
［取扱会社］センチュリー21アルクホーム
住所：北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：北海道知事石狩(3)第7835号
電話番号：0120-288-622
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：85280002137／自社管理番号：133001-22781

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）