情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅中古戸建

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所在地
松山市姫原１丁目
土地面積
94.16m²
建物面積
62m²
間　取
4DK
築年・入居
1983年11月

価格1,340万円

［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

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■令和8年3月、内外装全面リフォーム済（キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、ベランダ波板交換・床下収納取替え・玄関床合板貼り・階段手摺取付・フレーム塗替え・全ての部屋クロス張替え（天井・壁））

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
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物件詳細情報

物件No.3228201-0005169

所在地 愛媛県松山市姫原1丁目
その他交通 伊予鉄道「姫原バス停」下車 徒歩5分
間取 4DK
土地面積 94.16m²(公簿)
建物面積 62m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1983年11月
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口2.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 ■令和8年3月、内外装全面リフォーム済
（キッチン、洗面化粧台、トイレ、浴室、ベランダ波板交換・床下収納取替え・玄関床合板貼り・階段手摺取付・フレーム塗替え・全ての部屋クロス張替え（天井・壁））
■玄関前の石段修復済み、火災警報器新設
■耐震基準適合証明書、法適合状況調査報告書、建築士等の建物検査報告書あり
■フジ姫原店まで約380ｍ
■セブン-イレブン 松山姫原3丁目店まで約450ｍ
こだわり項目
低層住宅地
南道路
建築確認完了検査済証
法適合状況調査報告書
インスペクション（建物検査）報告書
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
プロパンガス
浄化槽
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
床下収納
クローゼット
室内洗濯機置場
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松山市立姫山小学校 (664m)、松山市立勝山中学校 (2,113m)
買物施設 コンビニ (491m)、スーパー (402m)
その他の施設 公園 (747m)、村上皮フ科クリニック (1,065m)

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［取扱会社］株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店
住所：愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：愛媛県知事(04)第005063号
電話番号：089-987-3050
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

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