情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅下泉町二丁目　リフォーム完成済み物件

JR予讃線 新居浜駅 徒歩23分

物件画像

所在地
新居浜市下泉町２丁目
土地面積
804.39m²
建物面積
93.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1970年05月

価格1,780万円

［取扱会社］株式会社ミネラル不動産

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155970-0000004

所在地 愛媛県新居浜市下泉町2丁目
交通 JR予讃線 新居浜駅 徒歩23分
間取 3LDK
土地面積 804.39m²(公簿)
建物面積 93.82m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1970年05月 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口3m )
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
浄化槽
内装:（2025年09月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ■ＪＲ予讃線「新居浜」駅徒歩約23分
■リフォーム内容
(1)水回り、全室の壁を漆喰塗り(湿気が溜まりやすい水回りには天然素材で調湿　漆喰には消臭や抗菌効果があり、カビ等の発生や匂いを抑制します。)
(2)洗面所、全室無垢フローリングへ変更(明るい色のサクラのフローリングを使用)
(3)キッチン　ウレタン塗装(1枚の木から切り出した一枚板などでカウンターやキッチンを作成　木の温かみやなめらな肌ざわり、木目の美しさ、木の香りをお楽しみ頂けます)
(4)ユニットバス・トイレ新調
(5)和室畳替え・壁漆喰塗
(6)浄化槽新調
(7)断熱工事(屋根裏・床下　セルロースファイバー導入)
こだわり項目
隣家との間隔が広い
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
浄化槽
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
バリアフリー
照明器具付き
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 泉川小学校 (950m)、泉川中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (919m)
［取扱会社］株式会社ミネラル不動産
住所：大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目14-18
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第066412号
電話番号：06-6185-6021
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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