情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションレクシア宮崎大橋アクアテラス 806

JR日豊本線 宮崎駅 徒歩34分

物件画像

所在地
宮崎市大工３丁目
専有面積
76.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
2015年02月

価格2,800万円

［取扱会社］宮崎西部不動産

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大工3丁目：大淀川を望む特等席。8階東南角部屋で叶える、水と光のパノラマ・レジデンス

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外観
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堂々とした外観が印象的で、帰宅時に安心感と所有満足を感じられる住まい

間取・区画

  • 間取り

    18帖超のLDK設計で、家族が自然と集まるゆとりある生活空間を実現

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3222018-0000421

所在地 宮崎県宮崎市大工3丁目296-2
交通 JR日豊本線 宮崎駅 徒歩34分
間取 3LDK
専有面積 76.05m²
総戸数 58戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2015年02月 バルコニー面積 33.94m²
駐車場 空有 2,000円 現況 居住中
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,900円 修繕積立金 11,200円
管理組合 有 引き渡し可能年月 2026年10月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 公道 間口42m ) ( 西 公道 間口45m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 都市の利便性と自然が調和する、大淀川リバーフロントの8階東南角部屋。多面採光の約23帖大空間からは、空と水景が広がる圧巻のパノラマビュー。クリアパネル越しに花火も楽しめる特等席です。エコカラット採用の上質な室内は美装状態を維持し、収納力と回遊動線も良好。日常に潤いと快適性をもたらす、資産性の高い一邸です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
タイル貼り
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
デザイナーズ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宮崎市立小戸小学校 (990m)、宮崎市立宮崎西中学校 (1,810m)
買物施設 コンビニ (270m)、ドラッグストア (440m)
その他の施設 公園 (650m)、銀行 (690m)
［取扱会社］宮崎西部不動産
住所：宮崎県宮崎市大字小松1763番地36
営業時間：10:00〜18:00
免許番号：宮崎県知事(02)第004761号
電話番号：0985-71-1548
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会宮崎県本部

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