情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションザ・レジデンス大淀河畔 11階部分

JR日豊本線宮崎駅徒歩18分

物件画像

所在地: 宮崎市松山２丁目
専有面積: 73.34m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2021年04月

価格3,300万円

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［取扱会社］有限会社シーエス不動産コンサルタンツ

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築浅の大淀川沿いマンション☆高層階で日当たり眺望も良好！！

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ザ・レジデンス大淀河畔

ザ・レジデンス大淀河畔

間取・区画

間取り3丁目

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物件価格3,300万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.3222117-0001888

所在地	周辺地図宮崎県宮崎市松山2丁目1-1
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	73.34m²
総戸数	126戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2021年04月	バルコニー面積	12.8m²
駐車場	空有 3,000円	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,910円
修繕積立金	8,860円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	橘公園も目の前にあり環境良好♪ペット可です！

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	宮崎市立宮崎小学校 (510m)、宮崎市立宮崎中学校 (700m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (730m)、ドラッグストア (910m)
その他の施設	公園 (160m)、銀行 (610m)

周辺地図

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［取扱会社］有限会社シーエス不動産コンサルタンツ: 住所：宮崎県宮崎市霧島２丁目205番地
営業時間：09:00〜18:00
定休日：なし(GW休暇・夏期休暇・年末年始を除く)
免許番号：宮崎県知事(06)第004222号
電話番号：0985-20-5511
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-64966

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81325-1472

LIFULL HOME’S物件番号：32221170001888／自社管理番号：0844010581

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