情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地松山市平田町シンケンタウン平田

バス平田下車徒歩6分

物件画像

価格1,587.2万円

［取扱会社］株式会社真建ホームズ

ゆとりある分譲地全区画55坪以上の区画割平屋に最適なゆったりとした広さ

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外観

間取・区画

物件価格1,587.2万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3220113-0000183

所在地	周辺地図愛媛県松山市平田町1082-1
交通	バス平田下車徒歩6分
土地面積	209.88m²
総区画数	3区画	地勢	傾斜地
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口10.6m )	取引態様	売主
その他費用	[給水施設負担金] 350,000円　[43条建築許可] 440,000円
備考・制限等	・市街化調整区域・土砂土砂災害警戒区域イエローゾーンに該当・令和8年7月〜8月頃造成完成予定

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (550m)、スーパー (700m)

［取扱会社］株式会社真建ホームズ: 住所：愛媛県松山市宮西１丁目6-3 ミヤハル宮西ビル1F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：不定休
免許番号：愛媛県知事(05)第004844号
電話番号：089-923-6636
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32201130000183／自社管理番号：Q0010-20260112091517

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

スマートハイムプレイス針田町
【道路の幅員】 ※私道負担あり〈東側道路23番2／215m2の内、持分1/15（地目：公衆用道路）【主たる設備の概要】 ○電柱位置／1・3号地※四国電力様の点検作業時、敷地内へ立ち入りがあります。【備考】 ○当分譲地東側私道（地番23番2の公衆用道路）については1/15の持分登記となります。維持管理について、共有者全員で行うものとします。 ○当分譲地にはまちなみガイドラインがあります。 ○分譲地内境界工事はガイドラインに従いそれぞれの購入者で行うものとします。 ○図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。【建築条件付宅地分譲】本件土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と建物の建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
伊予鉄バス「針田」バス停徒歩5分
1,451.9万円～
土地：132.96m²（40.22坪）～147.31m²（44.56坪）
現況：新規分譲