情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古住宅福山市今津町

JR山陽本線 松永駅 徒歩17分

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所在地
福山市今津町
土地面積
171.75m²
建物面積
112.48m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年03月

価格4,580万円

［取扱会社］長和不動産株式会社　紅葉店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3214073-0000032

所在地 広島県福山市今津町
交通 JR山陽本線 松永駅 徒歩17分
間取 3SLDK
土地面積 171.75m²(公簿)
建物面積 112.48m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 2023年03月 駐車スペース 空有 無料
私道負担面積 182m² 私道負担割合 1/5
用途地域 無指定 地勢 高台
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 セキスイハイム 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 6.2m 公道 間口6.1m ) ( 北 6m 私道 間口17.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 太陽光発電システム（5.9Ｋｗ）、蓄電システム、全長空間システム（快適エアリー全館）
こだわり項目
角地
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
公営水道
浄化槽
オール電化
太陽光発電システム
駐車場あり
吹き抜け
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 遺芳丘小学校 (450m)、大成館中学校 (990m)
［取扱会社］長和不動産株式会社　紅葉店
住所：広島県福山市紅葉町2-5-101
営業時間：09:30〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(07)第007911号
電話番号：084-999-5557
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32140730000032／自社管理番号：00268532

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