情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅南千田西町

広島電鉄3系統御幸橋駅徒歩8分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

【南千田西町】御幸橋電停徒歩8分、生活利便性に優れた南千田エリア！約20帖のゆとりあるLDKは3面採光で明るい空間、公園近く子育て世帯にも嬉しい住環境です！

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外観

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141893-0002241

所在地	周辺地図広島県広島市中区南千田西町4-18
交通	広島電鉄3系統御幸橋駅徒歩8分
その他交通	バス　修道学園入口まで徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 11帖(2階),洋室 6帖(2階)×2)
土地面積	119.02m²(公簿)
建物面積	126.48m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2004年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 北東 4m 私道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	●都心にありながら、緑を感じられる閑静な住宅地 ●駐車普通車2台並列可能（カーポート付） ●千田公園徒歩3分 ●広島県立図書館徒歩7分 ●修道中学校・高等学校徒歩5分 ●建物ゆとりの126.48 ●各居室にたっぷり収納 ●システムキッチン ●IHコンロ ●ユニットバス1坪タイプ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部: 住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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