情報更新日:2026/06/06 情報有効期限:2026/06/20

中古マンションポレスター祇園 -

JR可部線 下祇園駅 徒歩11分

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所在地
広島市安佐南区祇園6丁目
専有面積
71.97m²
間 取
3LDK
築年・入居
2012年06月

価格3,680万円

[取扱会社]株式会社オールスター

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■2012年竣工、築浅レジデンス ■平面駐車場空き有! ■全戸平面駐車場完備 ■2台目の車も敷地内に駐車可能♪ ■南向きで陽当たり・通風・眺望良好

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物件価格3,680万円

頭金
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3214038-0000204

所在地 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1
交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩11分
その他交通 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩15分
間取 3LDK
専有面積 71.97m² 壁心
総戸数 74戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 / 階数 3階 / 地上15階建 主要採光面
築年月 2012年06月 バルコニー面積 12.8m²
駐車場 空有 無料 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
施工会社 鉄建建設(株) 管理形態 全部委託(管理人:日勤)
管理会社 (株)マリモコミュニティ 管理費 8,800円
修繕積立金 9,470円 管理組合
引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [管理費] 8,800円 
備考・制限等 ■2012年竣工、築浅レジデンス ■平面駐車場空き有! ■全戸平面駐車場完備
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
スマートキー
24時間セキュリティ
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 祇園小学校 (290m)、祇園中学校 (1,150m)
[取扱会社]株式会社オールスター
住所:広島県広島市中区本川町3丁目1-5
営業時間:10:00〜19:00
定休日:水曜日
免許番号:広島県知事(1)第11402号
電話番号:082-299-4646
所属団体:(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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