情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションヴェルディ観音新町リバーフロント

広島電鉄6系統 江波駅 徒歩15分

物件画像

所在地
広島市西区観音新町1丁目
専有面積
78.19m²
間　取
4LDK
築年・入居
2013年10月

価格3,920万円

［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部

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【ヴェルディ観音新町リバーフロント　駐車平面2区画無料　ペット飼育可能！】南観音小学校が徒歩15分のところにあります。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
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物件詳細情報

物件No.0141893-0002140

所在地 広島県広島市西区観音新町1丁目
交通 広島電鉄6系統 江波駅 徒歩15分
その他交通 バス　観音新町1丁目まで徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 8帖,洋室 5帖×2,和室 4.5畳)
専有面積 78.19m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上15階建 主要採光面 南
築年月 2013年10月 バルコニー面積 17.04m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 （株）穴吹コミュニティ 管理費 9,900円
修繕積立金 17,980円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●全戸南向きで日当たり良好 ●リバーサイド ●各世帯2台分の駐車場を完備　 ●ペット飼育可(小型犬・中型犬・猫可)　 ●宇品の花火大会がベランダから見えます　 ●浴室乾燥機　 ●シャワー付洗面化粧台 ●トランク使用料無料　 ●駐車場：各世帯2区画の使用権有(3台縦列駐車は3区画有) ●駐輪場(バイク・自転車)有：1台目迄無料(バイク置場現在空き無し)　
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南観音小学校 (1,152m)、観音中学校 (1,704m)
買物施設 コンビニ (1,177m)、スーパー (677m)、ドラッグストア (1,140m)、商店街 (1,823m)
その他の施設 総合病院 (1,516m)、公園 (1,662m)、銀行 (1,373m)、中村内科小児科 (874m)

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［取扱会社］トータテ住宅販売株式会社　本店営業部
住所：広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7-2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週木曜日
免許番号：国土交通大臣免許(08)第004315号
電話番号：0120-333-222
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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