情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅広島市佐伯区美鈴が丘南２丁目

物件画像

所在地
広島市佐伯区美鈴が丘南２丁目
土地面積
167.64m²
建物面積
91.29m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2021年01月

価格3,980万円

［取扱会社］フォレスト・ホーム株式会社

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4ＬＤＫ+2S築浅・オール電化・駐車3台可・長期優良住宅・BELS認定住宅・広々SIC・広々パントリー ・省エネに優れた住宅です。

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物件価格3,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213635-0000052

所在地 広島県広島市佐伯区美鈴が丘南2丁目6-12
その他交通 美鈴モール前バス停 徒歩6分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階),和室 3.3畳(1階),洋室 5.4帖(2階),洋室 7.6帖(2階),洋室 3.3帖(2階))
土地面積 167.64m²(実測)
建物面積 91.29m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2021年01月 駐車スペース 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
建築確認番号／開発許可番号 第HP16-3268691号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.3m 公道 間口12m ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 美鈴が丘小学校 (950m)、美鈴が丘中学校 (850m)
［取扱会社］フォレスト・ホーム株式会社
住所：広島県広島市西区三篠町１丁目１４番１号　藤岡ビル２階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(2)第10995号
電話番号：082-207-4440
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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