情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東広島市八本松町原

JR山陽本線八本松駅バス10分前長沢下車徒歩7分

物件画像

価格990万円

［取扱会社］株式会社ニッセイ不動産

中庭のある古民家（納屋有）、中庭向きの広縁（縁側）。外からの視線を遮るプライベート性の高い立地。高台なので陽当り・風通し良好。窓から広がる田園風景。

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外観

間取・区画

物件価格990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3212466-0000043

所在地	周辺地図広島県東広島市八本松町原
交通	JR山陽本線八本松駅バス10分前長沢下車徒歩7分
間取	6DK(ダイニングキッチン 11.4帖(1階),和室 8畳(1階)×2,和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 7.5帖(1階),和室 6畳(2階),広縁)
土地面積	347.08m²(公簿)
建物面積	152.33m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1973年01月	駐車スペース	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック	30㎡	用途地域	無指定
地勢	高台	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 0.9m 公道間口20m ) ( 北 3m 私道間口20m )	取引態様	一般媒介
リフォーム	外装:（2025年03月) 施工屋根母屋屋根葺き替え済み。下地補修。備考: 引渡までに水廻り一式、内装リフォーム予定。契約後に内装の色や設備をお選びいただけます。下地部分のみ施工を行い、案内時にはスケルトンの状態です。
備考・制限等	再建築の場合許可要（一定条件有）、セットバック要。室内解体済、屋根改修済み。リノベプラン有。納屋有。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	原小学校 (1,247m)、八本松中学校 (3,500m)

［取扱会社］株式会社ニッセイ不動産: 住所：広島県東広島市西条町寺家6627-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：広島県知事(10)第5666号
電話番号：082-422-5062
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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