情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅東広島市黒瀬　中古

物件画像

所在地
東広島市黒瀬楢原西２丁目
土地面積
320.36m²
建物面積
170.13m²
間　取
8DK
築年・入居
1976年05月

価格1,150万円

［取扱会社］有限会社藤田工務店

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外観
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2026年５月撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    一階間取図

  • 2/2間取り

    ２階間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,150万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154476-0000005

所在地 広島県東広島市黒瀬楢原西2丁目7-12
その他交通 中国ＪＲバス　西条線　『松ヶ丘団地』徒歩１分
間取 8DK(ダイニングキッチン 12帖(1階),和室 6畳(1階)×3,洋室 7.5帖(1階),洋室 9.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),和室 6畳(2階),洋室 7.5帖(2階))
土地面積 320.36m²(公簿)
建物面積 170.13m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1976年05月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
契約後１カ月程度
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 公道 間口16m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2007年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
1996年12月増築・車庫設置　
備考・制限等 契約不適合責任免責
現状有姿渡し
更地渡し相談可
建築条件なし
こだわり項目
低層住宅地
コンロ二口
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
専用庭
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
テラス
和室
高齢者歓迎
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東広島市立中黒瀬小学校 (1,490m)、東広島市立黒瀬中学校 (3,420m)
買物施設 コンビニ (800m)、スーパー (1,630m)、ドラッグストア (1,370m)
その他の施設 総合病院 (1,280m)、公園 (1m)、銀行 (1,430m)、黒瀬楢原郵便局 (500m)
［取扱会社］有限会社藤田工務店
住所：広島県安芸郡熊野町萩原３丁目4-35
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週日曜日
免許番号：広島県知事(07)第007809号
電話番号：082-854-5128
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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