情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

中古住宅大林4丁目分譲 新築未入居

バス 大林小学校前下車 徒歩1分

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所在地
広島市安佐北区大林４丁目
土地面積
173.84m²
建物面積
104.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年04月

価格2,480万円

［取扱会社］有限会社太陽住建

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〇新築未入居　〇オール電化エコキュート　〇P3台可　〇大林小学校徒歩約1分　〇広々バルコニーあり　〇おまとめローン相談可　〇手数料不要

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0110039-0004653

所在地 広島県広島市安佐北区大林4丁目13-8
交通 バス 大林小学校前下車 徒歩1分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階)×2)
土地面積 173.84m²(公簿)
建物面積 104.7m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2023年04月 駐車スペース 3台可（車種による）
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4m 公道 ) 取引態様 売主
その他費用 [水道負担金] 137,500円　
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
ガスその他
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
パントリー
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立大林小学校 (340m)、広島市立三入中学校 (3,110m)
買物施設 コンビニ (1,060m)、スーパー (2,560m)、ドラッグストア (2,550m)
その他の施設 公園 (2,390m)
［取扱会社］有限会社太陽住建
住所：広島県広島市西区東観音町17-3
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：広島県知事(5)第8844号
電話番号：082-235-3388
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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