情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅福山市西新涯町２丁目

JR山陽本線 福山駅 バス20分 中国バス　西一の川下車 徒歩4分

物件画像

所在地
福山市西新涯町２丁目
土地面積
149.16m²
建物面積
141.62m²
間　取
5LDK
築年・入居
2007年03月

価格2,500万円

［取扱会社］株式会社アリアル

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212419-0000062

所在地 広島県福山市西新涯町2丁目
交通 JR山陽本線 福山駅 バス20分 中国バス　西一の川下車 徒歩4分
間取 5LDK(洋室 6帖(1階),和室 10畳(1階),洋室 10帖(2階)×2,リビングダイニングキッチン 16帖(1階))
土地面積 149.16m²(公簿)
建物面積 141.62m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月 2007年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
建築確認番号／開発許可番号 JE07建確広0190 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北東 6m 公道 間口18m ) ( 北西 6m 公道 間口8m ) 取引態様 一般媒介
こだわり項目
角地
複数路線
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
タンクレストイレ
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 新涯小学校 (900m)、誠之中学校 (1,200m)

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［取扱会社］株式会社アリアル
住所：広島県福山市駅家町大字江良440-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜日
免許番号：広島県知事(3)第10069号
電話番号：084-976-9118
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：32124190000062／自社管理番号：00267520

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