情報更新日：2024/04/16　情報有効期限：2024/04/30

新築一戸建て三原市皆実１丁目

JR山陽本線 三原駅 徒歩18分

物件画像

所在地
三原市皆実１丁目
土地面積
151.05m²
建物面積
112.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年03月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］山陽建設株式会社

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共働き世帯にうれしい、ガス衣類乾燥機「乾太くん」付き充実収納の分譲住宅！リビングエアコン・全室照明・カーテンレース付！2階洋室を仕切ることで4LDKとしても使用可能！普通車3台駐車可能！

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外観
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寄棟屋根と玄関廻りの木目調外壁が落ち着いた印象を与える外観。外壁には、光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す「光セラ」を使用。長く美しい外観を保ちます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    ＜1階＞夜や雨の日でも安心な、ガス衣類乾燥機「幹太くん」付き洗面脱衣室やお子さまのプレイスペースにもなるタタミコーナーが共働き世帯にうれしい間取り。

  • 2/2間取り

    ＜2階＞廊下からも出入りできる4帖のウォークインクローゼットや書斎などの使用もできるファミリールームのある間取り。洋室を仕切ることで4部室確保できるのも魅力的！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3212255-0000026

所在地 広島県三原市皆実1丁目1841-44
交通 JR山陽本線 三原駅 徒歩18分
その他交通 商工会議所バス停より徒歩約4分
間取 3LDK(洋室 11.3帖(2階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 151.05m²(公簿)
建物面積 112.61m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2024年03月 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 山陽建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第2023東部三原確認0064号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口8.5m ) 取引態様 売主
その他費用 [水道加入負担金] 132,000円　
備考・制限等 ご来場予約は下記メールフォームもしくはお電話で、お申し込みの日の翌々日より受付中です。
こだわり項目
複数路線
住宅性能保証制度証明書
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
売主・代理
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南小学校 (750m)、第三中学校 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］山陽建設株式会社
住所：広島県三原市宮沖１丁目8-8
営業時間：08:00〜17:00
定休日：土・日・祝日
免許番号：広島県知事(14)第2888号
電話番号：0848-62-2111
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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