新築一戸建て

【ライフデザイン・カバヤ】大門町2期(8)分譲住宅

  • 外観

    大門町2期(8)号地外観CG(夜Ver.)

  • その他

    大門町2期(8)号地外観CG

  • その他

    大門町2期区画図

  • その他

    大門町2期(8)号地間取り図

  • その他

    前面道路写真

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
広島県福山市大門町大門

交 通
JR山陽本線「大門」駅 徒歩7分~8分
中国バス 大門日之出丘口停 徒歩2分~4分

価 格
3,510万円ローンシミュレーター

土地面積
156.24m²~158.47m²
建物面積
108.17m²
間取り
4LDK

■閑静な住宅街なので、落ち着いた生活をしていただけます。
■人気の間取り・動線計画………一つ一つに建築士のノウハウがつまった 自信を持ってオススメできる住まいです。ご入居後は当社専属部署にお任せください!
■定期的にメンテナンスを受けていただくことでお住まいがある限り保証が続きます。注文住宅と保証内容は同じです!

間取図

  • (8)号地
    (8)号地
    間取り4LDK
    価格3,510万円
    建物面積108.17
    土地面積158.47

内観・室内

  • (8)号地LDK

  • (8)号地和室

  • (8)号地お風呂

設備・仕様

  • エアコン1Fリビング、2F主寝室にエアコンがついております。

  • 玄関ドアポケットキー玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。

  • リモコン式電動シャッター1階の掃き出し窓には電動リモコン式のシャッターを設置。台風の時や、家を空ける時に閉めておけば、防犯や防災上も安心です!

  • YKK「APW330」住宅用窓の中でも最高水準の断熱性能を備えた両面樹脂サッシのLow-Eガラスです。 暑い夏や寒い冬でも室内の快適性を保ち、冷暖房の使用量が減り省エネにもつながります。開閉も軽く、使い勝手が良いため家族全員がスムーズに使えます。 ハイブリットサッシ(片面アルミ)と比べると、省エネ性や快適性が優れておりカバヤの建売では快適な住環境を提供できます。

  • クリナップ「洗エールレンジフード」フードに付着した油汚れなどをボタン1つで自動洗浄することができます。 操作も簡単で使いやすく、手間のかかる掃除作業を大幅に軽減することができる人気商品です。 カバヤの建売では、家事負担を減らし快適な暮らしを実現することができます。

  • 制振ダンパーMIRAIE「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制振ダンパーで揺れ幅を最大95%低減し、家の損害を抑え大切な家族を守る優れものです。優れたエネルギー吸収性能を持つ高減衰ゴムを使用しており、90年間メンテナンスフリーで複数回の揺れに対応することができます。 熊本の地震の際には搭載していた住宅は倒壊“0棟“の実績を持っており安心・安全な住まいをカバヤの建売はご提供しています。

  • 食洗機・浄水器内蔵水栓食洗器付きで後片付けも楽になります。また浄水器内蔵水栓は手元で浄水への切り替えが出来るので、使いたい時にすぐに使う事が出来ます。

  • HEMS 「AiSEG2」住まいのエネルギーを見える化するだけでなく、今話題の「IoT」や「AI」機能に対応。 例えば、外出先で「玄関の鍵閉めたかな?」「家に帰ったらすぐにお風呂に入りたいな・・・」と思ったことはありませんか? そんなときスマートHEMSがあれば!スマートフォン専用アプリで外出先からでも電気錠の施錠やお風呂にお湯はりができ、便利です。 また、電気を使いすぎた際は、エアコンを自動制御して設定温度を変更するなど節電をサポートしてくれるので、家計にもやさしいです。

外観・分譲地

  • 大門町2期(8)号地外観写真斜め

  • 大門町2期(8)号地外観写真正面

  • 前面道路写真

  • 前面道路写真

  • 大門町2期(8)号地外観写真夜バージョン

周辺環境・地図

  • 【学校】 認定こども園 大門未来園(550m)

  • 【学校】 福山市立大津野小学校(300m)

  • 【学校】 福山市立大門中学校(1,510m)

  • 【買い物】 ザ・ビッグ 大門店(1,280m)

  • 【買い物】 ローソン 福山大門一丁目店(720m)

  • 【病院・役所】 いしおか医院(1470m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,510万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]ライフデザイン・カバヤ株式会社 福山中央展示場
TEL:084-925-8810
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707250-0000093

所在地 広島県福山市大門町大門
交通 JR山陽本線「大門」駅 徒歩7分~8分
その他交通 中国バス 大門日之出丘口停 徒歩2分~4分
間取 4LDK
土地面積 156.24m²~158.47m²
建物面積 108.17m²
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2023年10月
駐車スペース 2台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
施工会社 ライフデザイン・カバヤ株式会社 建築確認番号/開発許可番号 第HP04-3778622号
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 分譲地内6m 取引態様 売主/ライフデザイン・カバヤ
取引条件有効期限 2024/12/31   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 中国電力、公営水道、LPG
情報提供元 LIFULL HOME'S
ライフデザイン・カバヤ株式会社 福山支店
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町六丁目1-18
[TEL]084-943-8861
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5721 号
■加盟団体
中国地区不動産公正取引協議会
(一社)岡山県不動産協会
情報更新日 2024/03/27
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17072500000093

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]ライフデザイン・カバヤ株式会社 福山中央展示場
TEL:084-925-8810
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58554
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LIFULL HOME’S物件番号:1707250-0000093/

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