情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

土地広島市東区牛田新町１丁目

バス牛田新町2丁目下車徒歩3分

物件画像

価格1,360万円

［取扱会社］株式会社ミタカ産業

建築条件無し

すべての画像

現地写真南東から

間取・区画

宅地107．73m2（32.58坪）（近隣商業地域約57．5m2、第一種住居地域約50．23m2）、？別途私道部分11．39m2（3.44坪）あり？別途畑部分16．50m2（4.99坪）あり

物件価格1,360万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.3212070-0000049

所在地	周辺地図広島県広島市東区牛田新町1丁目3-29
交通	バス牛田新町2丁目下車徒歩3分
その他交通	広島高速交通アストラムライン不動院前駅徒歩8分
土地面積	135.62m²(実測)
私道負担面積	11.39m²	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	建ぺい率	70％
容積率	253％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 1.2m 私道間口11m ) ( 東 1.2m 私道間口9.5m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	セットバック要宅地：近隣商業地域約57．5m2、第一種住居地域約50．23m2　※ 別途私道・畑部分あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	牛田新町小学校 (911m)、牛田中学校 (649m)

［取扱会社］株式会社ミタカ産業: 住所：広島県広島市中区橋本町6-14
営業時間：09:00〜18:00
定休日：土日祝
免許番号：広島県知事(10)第5451号
電話番号：082-227-9292
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：32120700000049／自社管理番号：00217338

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【セキスイハイム】スマートハイムシティ　瀬戸町地頭分分譲地　
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JR山陽本線「備後赤坂」駅徒歩24分～25分
828.8万円～
土地：147.35m²(8号地）～　251.60m²(5号地)
現況：新規分譲