土地

尾道栗原II

栗原分譲地全4区画販売中！現地写真（2025.11.01撮影）
現地写真（2025.11.01撮影）
その他
案内図

所在地: 広島県尾道市栗原町字大人5850番12他

交通: JR山陽新幹線「新尾道」駅徒歩5分 400m
JR山陽本線「尾道」駅徒歩39分 3,100m

価格: 1772万円ローンシミュレーター

土地面積: 170.80m²(52.27坪)～192.93m²(58.36坪)

販売区画数／総区画数: 4区画／22区画

建築条件: 付

■新尾道駅まで徒歩5分の好立地分譲地となっております！

外観・分譲地

現地写真(2025.11.01撮影)
現地写真(2025.11.01撮影)11号地
前面道路(2025.11.01撮影)12号地
現地写真(2025.11.01撮影)13号地
現地写真(2025.11.01撮影）14号地

施工例・参考プラン

11号地参考プラン建物プラン例（11号地）　建物価格3292万円、建物面積109.43m2 ※間取りに表示ある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれておりません。
12号地参考プラン建物プラン例（12号地）　建物価格3337万円、建物面積115.29m2 ※間取りに表示ある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれておりません。
13号地参考プラン建物プラン例（13号地）　建物価格3236万円、建物面積104.78m2 ※間取りに表示ある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれておりません。
14号地参考プラン建物プラン例（14号地）　建物価格3028万円、建物面積105.20m2 ※間取りに表示ある家具、調度品、植栽、自動車は価格に含まれておりません。

周辺環境・地図

【買い物】アルゾ尾道店（210ｍ）
【買い物】ひまわり栗原店（1,000m）
【学校】栗原小学校（750m）
【病院・役所】正岡クリニック（230ｍ）
【車・交通】びんご運動公園（1,400m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,772万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］セキスイハイム中四国株式会社　福山支店尾道展示場: TEL:0848-68-0077; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1706346-0000106

所在地	周辺地図広島県尾道市栗原町字大人5850番12他
交通	JR山陽新幹線「新尾道」駅徒歩5分 400m
その他交通	JR山陽本線「尾道」駅徒歩39分 3,100m
土地面積	170.80m²(52.27坪)～192.93m²(58.36坪)
総区画数	22区画	販売区画数	4区画
開発面積	5092.94m²	造成予定年月	2025年9月
用途地域	指定なし	建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％　　容積率：200％
施工会社	セキスイハイム中四国株式会社	建築条件	付
地目	宅地	建築確認番号／開発許可番号	尾建建指令R05116号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	前面6.0m
売主	セキスイハイム中四国株式会社	売主免許番号	国土交通大臣(5)第6461号
取引態様	セキスイハイム中四国(株)/売主	取引条件有効期限	2026/03/31
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	〇電気：中国電力　〇水道：公営水道　〇雨水：側溝　〇排水：個別浄化槽
備考・制限等	現地案内会日程／公開中時間／10:00～18:00 現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。随時ご案内させて頂きます。 ■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。 ■間取り等、どんな建物が建築可能か。所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。現在HOME'Sからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】 ※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります ※1世帯1回限りとします ※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります ※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります ※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます ※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となりますご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。【お問い合わせ先】セキスイハイム中四国株式会社　福山支店尾道展示場担当：松原 0848-56-0077 までご連絡ください。
情報提供元	セキスイハイム中四国株式会社　福山支店〒721-0907　広島県福山市春日町2-5-21 ［TEL］084-946-4800 ■免許番号国土交通大臣 (5) 第 6461 号 ■加盟団体中国地区不動産公正取引協議会 (公社)広島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/22
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17063460000106

この物件のこだわりポイント

複数路線
総戸数・総区画数が10以上〜30未満
分譲物件
公営水道
売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。