新築一戸建て

［ GRAND MIRAKURAS 南麻布］-グランミラクラス南麻布-　

外観
その他
その他
その他
その他
その他

所在地: 東京都港区南麻布４丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩20分
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩20分

価格: 38980万円ローンシミュレーター

土地面積: 86.73m²

建物面積: 139.41m²

間取り: 3LDK

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内観・室内

居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
風呂
洋室

周辺環境・地図

【レジャー】有栖川宮記念公園（徒歩270m）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3億8,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［お問合せ先］タカマツハウス不動産株式会社: TEL:03-3409-0700; ｢LIFULL提携サイトを見て｣とお問い合わせ下さい

物件概要

物件No.1708662-0000001

所在地	周辺地図東京都港区南麻布４丁目
交通	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩4分
その他交通	東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩20分東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩20分
間取	3LDK
土地面積	86.73m²
建物面積	139.41m²
総戸数	1戸	販売戸数	1戸
構造・規模	木造地上3階建て	築年月／完成予定年月	完成済み
用途地域	第一種中高層住居専用	建ぺい率・容積率	60%（建ぺい率） 300%（容積率）
都市計画	市街化区域	国土法届出	届出不要
建築確認番号／開発許可番号	完成済み	地目	宅地
引き渡し可能年月	即日可	土地権利	旧法賃借権
借地権の種類	旧法賃借権（20年0ヶ月）	借地料	44590円
保証金	--	接道	南西側4.0m公道
売主	タカマツハウス株式会社	売主免許番号	国土交通大臣（2）第9752号
取引態様	タカマツハウス不動産株式会社(媒介)	取引条件有効期限	2026/06/11
主たる設備の概要	水道：公営排水：公共下水ガス：都市ガス電気：有公営水道、電気、都市ガス、公共下水
備考・制限等
情報提供元	タカマツハウス不動産株式会社恵比寿本店〒150-0012　東京都渋谷区東京都渋谷区広尾１丁目１番39号　恵比寿プライムスクエアタワー６階［TEL］03-3409-0700 ■免許番号国土交通大臣 (4) 第 7450 号 ■加盟団体 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会不動産公正取引協議会加盟 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
情報更新日	2026/06/03
次回更新予定	2026/06/11
LIFULL HOME'S 物件番号	17086620000001
自社管理番号	200000000048249

この物件のこだわりポイント

複数路線
分譲物件
公営水道
都市ガス
下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。