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新築一戸建て
飯田グループホールディングス LiGNAGE 八王子犬目町第25-1期 全3棟
☆1号棟☆ 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
☆3号棟☆ お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
☆2号棟☆ 同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪ お問い合わせお待ちしております！
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
(1号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積118.08m2、建物面積86.11m2
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪
- 所在地
- 東京都八王子市犬目町
- 交 通
- JR中央本線「八王子」駅 バス18分「新清水橋」バス停 徒歩2分
JR中央線「西八王子」駅 バス10分「東楢原」バス停 徒歩8分
京王線「京王八王子」駅 バス20分「新清水橋」バス停 徒歩2分
- 価 格
- 3480万円・3580万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 118.06m²～118.08m²（35.71坪～35.71坪）
- 建物面積
- 81.56m²～86.94m²（24.67坪～26.29坪）
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
■【本日、ご見学できます！】高断熱・省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■・スーバーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩4分、ドラッグストアまで徒歩1分と買い物施設が近くて便利
・保育園や幼稚園が徒歩10分圏内で子育てしやすい
・「第一種低層住居専用地域」の良好な住環境
■■当物件は下記項目で【最高等級】を取得
(1)耐震 (2)耐風 (3)劣化対策 (4)維持管理対策 (5)ホルムアルデヒド対策
○カースペース2台
○食器洗浄乾燥機
○浴室換気乾燥機
魅力1～充実の設備。安心して過ごせる家～
魅力2徒歩10分圏内に幼稚・保育園や買い物施設が多い環境です！
【買い物】
スーパーアルプス甲の原店：徒歩7分（510ｍ）
セブンイレブン八王子東楢原店：徒歩4分（286ｍ）
サンドラッグ八王子中野町店：徒歩1分（75ｍ）
DCM楢原店：徒歩19分（1470ｍ）
【学校】
八王子市立陶鎔小学校：徒歩15分（1200ｍ）
八王子市立楢原中学校：徒歩4分（300ｍ）
【幼稚園・保育園】
甲ノ原保育園：徒歩9分（661ｍ）
なかの幼稚園：徒歩10分（722ｍ）
【病院】
緑雲会多摩病院：徒歩16分（1273ｍ）
【その他】
八王子中野郵便局：徒歩6分（434ｍ）
八王子市役所：徒歩24分（1848ｍ）
工学院大学図書館：徒歩10分（748ｍ）
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
間取図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 3,480万円 建物面積 86.11m² 土地面積 118.08m² -
2号棟 間取り 3LDK 価格 3,480万円 建物面積 86.94m² 土地面積 118.07m² -
3号棟 間取り 3LDK 価格 3,580万円 建物面積 81.56m² 土地面積 118.06m²
設備・仕様
【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪ ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【長期優良住宅】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【カースペース2台】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【食器洗浄乾燥機】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」コンクリートで建物の下一面を支える工法。 基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。 従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★(削減率30%達成)
- 断熱性能：6段階／7段階
- 目安光熱費：約13.9万円／年
外観・分譲地
完成予想図(外観)☆1号棟☆ 休日にご家族揃ってご見学はいかがでしょうか♪実際の現地を見てみると図面などではわからない、新たな発見もありますのでまずはお気軽にお問い合わせください！
完成予想図(外観)☆3号棟☆ お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
完成予想図(外観)☆2号棟☆ 同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪ お問い合わせお待ちしております！
前面道路含む現地写真資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください☆
現地外観写真周辺は静かで落ち着いた住宅街。車通りも少ないため、小さなお子様との暮らしにも安心です♪
全体区画図飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
周辺環境・地図
【買い物】 セブンイレブン八王子東楢原店（286m）
周辺地図
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
- TEL:042-649-8832
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1708660-0000007
| 所在地 | 東京都八王子市犬目町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線「八王子」駅 バス18分「新清水橋」バス停 徒歩2分 | ||
| その他交通 | JR中央線「西八王子」駅 バス10分「東楢原」バス停 徒歩8分 京王線「京王八王子」駅 バス20分「新清水橋」バス停 徒歩2分 |
||
| 間取 | 3LDK・3LDK+S（納戸） | ||
| 土地面積 | 118.06m²～118.08m²（35.71坪～35.71坪） | ||
| 建物面積 | 81.56m²～86.94m²（24.67坪～26.29坪） | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 最多価格帯 | 3400万円台（2戸） | 構造・規模 | 木造2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年7月予定 | 駐車スペース | 1台 ~ 2台（1号棟、3号棟(1台)・2号棟(2台)） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| 建築確認番号／開発許可番号 | 第KS126-3120-50243号 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅：4m・4.5m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所＜仲介＞ | 取引条件有効期限 | 2027/05/28 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | 【道路の幅員】 【1号棟】南東側約4.5ｍ私道 【2号棟】南西側約4.0ｍ市道 【3号棟】南東側約4.5ｍ私道、南西側約4.0ｍ市道 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条区域 ※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 |  ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 〒192-0081 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 ［TEL］042-649-8832 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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| 情報更新日 | 2026/05/29 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/12 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17086600000007 | ||
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 角地
- 南道路
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
- TEL:042-649-8832
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-10019
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1708660-0000007／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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