情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

新築一戸建て八王子市泉町第26 〜新築分譲住宅全12棟〜 18号棟

JR中央本線西八王子駅バス18分四谷並木橋下車徒歩2分

物件画像

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング

緑豊かな環境に囲まれ、子どもの成長を見守る安心の住まい。徒歩圏内に小中学校や公園、買い物施設が揃い、家族の毎日を快適にサポートします。南向きの明るいリビングで笑顔あふれる暮らしを実現。

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全体区画図

間取・区画

物件価格3,280万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149374-0012159

所在地	周辺地図東京都八王子市泉町
交通	JR中央本線西八王子駅バス18分四谷並木橋下車徒歩2分
その他交通	JR中央線八王子駅バス5分四谷北下車徒歩23分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),その他 2帖(2階),２階に２畳のテレワークルームがあります。)
土地面積	140.05m²
建物面積	97.59m²
総戸数	20戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年04月
バルコニー面積	8.51m²	駐車スペース	空有 (3台) 無料駐車可能台数は車種によります。
私道負担面積	631.91m²	私道負担割合	1/20
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM25-10-5252号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談 2026年４月完成予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北東 5m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域、建基法第２２条区域、第１種高度地区、第２種高度地区、建基法５５条絶対高さ10ｍ、宅地造成工事規制区域、景観法、都市再生特別措置法、航空法 ◆未利用地あり：2.03ｍ２の内1/20の持ち分あり ◆公園持分：220.08ｍ２の内1/20の持ち分あり

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	八王子市立元八王子東小学校 (1,280m)、八王子市立四谷中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (380m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設	総合病院 (1,560m)、公園 (1,280m)、銀行 (770m)

［取扱会社］株式会社Mスタイルプランニング: 住所：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目11-6　淵野辺サトウビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始
免許番号：神奈川県知事(01)第031506号
電話番号：0120-363-330
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1493740012159／自社管理番号：060-260313-1-18

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市弐分方町10期　新築戸建全10棟 C号棟
☆長期優良住宅 ☆LDK19.5帖 ☆1坪タイプシステムバス・保温浴槽 ☆浴室乾燥機 ☆浴室カラリ床 ☆シャンプードレッサー ☆システムキッチン ☆ビルドイン浄水器 ☆床下収納庫 ☆シャワートイレ ☆モニター付きインターホン
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
2,990万円（税込）
土地：125.12m²
建物：96.87m²
間取：4LDK

八王子市弐分方町10期　新築戸建全10棟 I号棟
☆長期優良住宅 ☆太陽光発電 ☆LDK18帖 ☆パントリー ☆ウォークインクローゼット ☆1坪タイプシステムバス・保温浴槽 ☆浴室乾燥機 ☆浴室カラリ床 ☆シャンプードレッサー ☆システムキッチン ☆ビルドイン浄水器 ☆床下収納庫 ☆シャワートイレ ☆モニター付きインターホン
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
3,290万円（税込）
土地：124.57m²
建物：98.12m²
間取：4LDK