飯田グループホールディングス　GRAFARE　八王子市石川町8期

リビング大きな窓からたっぷりの光がそそぐ、明るい木目と白い壁のリビング。家族が思い思いにくつろぎ、笑顔が自然と集まります。

キッチン人気の対面式キッチン！料理をしながら家族やお客様と会話が出来るため、食事の準備中でも一緒に過ごす時間が増えます。小さいお子様やペットからも目を離さずにお料理できるので安心です。

リビング以外の居室二面採光を採用した明るい洋室。異なる方向から差し込む光に包まれ、一日中、開放感と自然光のぬくもりを感じられます。

洗面台・洗面所使いやすさと整った美しさを両立した、機能的な洗面空間です。広々とした三面鏡の洗面台は、朝の慌ただしい時間帯にもゆとりを生み、日々の身支度を快適にサポートします。

浴室窓付きの浴室。窓から自然光が差し込むことで、お風呂の中が明るくなり、リラックスした空間になります。窓を開けることで、風通しが良くなり湿気やカビの発生を防ぐことが出来て安心ですね♪

玄関スリット入りドアから光が差し込む、明るく清潔感あふれる玄関。ミラー付きのシューズボックスで、外出前の身だしなみチェックもスムーズに。

【太陽光発電】電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は屋根の直射日光による温度上昇を抑制することで室内が涼しくなります♪※別途費用がかかる場合がございます。

【エコジョーズ】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

【浴室換気乾燥暖房機】予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置。雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します。花粉の多い時期でも快適にお洗濯の乾燥が可能です。

【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

【スマートキー】たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。

現地外観写真黒の重厚感とシャープなラインが目を引く洗練された佇まい。玄関まわりの爽やかなカラーと、スタイリッシュな縦型のスリット窓がアクセント。デザイン性とモダンな美しさを兼ね備えた、こだわりの一邸です。

前面道路含む現地写真この街とこの家で暮らしたくなる魅力が満載。利便性と自然、周辺環境の心地よさは写真や文章では伝えきれません。日々の動線や採光、周辺施設との距離感まで、ぜひ現地でご体感ください。

前面道路含む現地写真広々とした前面道路で、運転が苦手な方も安心。ゆとりの駐車スペースが、家族の毎日をもっと快適に、もっと便利にしてくれます。

現地外観写真慌ただしい日も、帰ればふっと肩の力が抜ける。家族みんなが安らげる、あたたかな時間がゆっくり流れる住まいです。

庭お子様やペットの遊び場、家庭菜園、ガーデニングと、家族の夢が広がる贅沢な空間です。

【学校】 八王子市立小宮小学校（700m）

【学校】 八王子市立石川中学校（1800m）

【その他】 石川保育園（1400m）

【病院・役所】 東海大学医学部付属八王子病院（1700m）