新築一戸建て

スマート・ワンシティ仙台市青葉区川平1号棟、3号棟

  • 外観

    【外観/3号棟】 落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪

  • その他

    【完成予想図/外観/1号棟】 シンプルな色合いが街並みに調和する外観。 ゆとりある敷地を活かした開放感のある住まいです♪

  • その他

    【リビング/3号棟】 大きな窓から光が差し込む明るいリビング。 開放感あふれる空間で、家族の時間をゆったり過ごせます。

  • その他

    【間取り図/1号棟】 収納力のある土間収納やWICを備えた間取り♪ 開放的な青空リビングも楽しめる、ゆとりある住まい!

  • その他

    【リビング以外の居室/3号棟】 明るく風通しの良い居室は、毎日の暮らしを快適に彩る空間 家具も配置しやすく使い勝手の良い間取りです◎

  • その他

    仙台市立桜丘小学校まで約1,200m(徒歩15分) 友達との会話や季節を感じながら歩ける通学路になりそうですね♪

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
宮城県仙台市青葉区川平2丁目1番1331

交 通
JR仙山線「北山」駅 徒歩23分
バス便北仙台駅13分「桜ケ丘1丁目」バス停 徒歩3分

価 格
4,680万円~4,750万円ローンシミュレーター

土地面積
171.18m²(51.78坪)~ 170.33m²(51.52坪)
建物面積
110.12m²(32.31坪)~ 108.47m²(32.81坪)
間取り
4LDK

■敷地面積51坪以上の広々とした整形地 公園が身近にある住環境(公園徒歩10分以内) 全館空調「Z空調」採用(玄関から屋根裏まで家中快適)
■■ 周辺環境 ■ ・JR仙山線「北山」駅徒歩23分! ・桜丘小学校:徒歩15分 ・桜丘中学校:徒歩15分 ・幼稚園、保育園:徒歩8分 ・コンビニ:徒歩2分
■□一年中、家の温度を快適に保つ「Z空調」完備! □大容量収納のウォークインクローゼット □急な来客でも安心のカースペース2台付き □主婦の味方!食器洗浄乾燥機採用!

間取図

  • 1号棟
    1号棟
    間取り4LDK
    価格4,750万円
    建物面積110.12m²
    土地面積171.18m²
  • 3号棟
    3号棟
    間取り4LDK
    価格4,680万円
    建物面積108.47m²
    土地面積170.33m²

内観・室内

  • リビング(3号棟)明るく開放的なリビングは、シンプルな中にも上質さを感じる心地のよい空間。毎日の暮らしを豊かに彩ります。

  • キッチン(3号棟)収納力抜群のキッチン!ビルトイン食洗機も完備されていて忙しい主婦の味方になりそうですね♪

  • リビング以外の居室(3号棟)明るく風通しの良い居室は、毎日の暮らしを快適に彩る空間 家具も配置しやすく使い勝手の良い間取りです◎

  • 浴室(3号棟)広々とした浴室で一日の疲れをゆっくり癒せます。 快適なバスタイムをサポートする設備が充実♪

  • 洗面スペース(3号棟)朝の身支度や家事がスムーズにでき、明るく清潔感のある洗面スペースです!

  • 屋根裏収納(3号棟)普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキ リきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入 れもラクラクです♪

設備・仕様

  • ビルトイン食洗機(3号棟)手洗いよりも節水・時短◎ キッチンもすっきり片付いて家事がグッと楽になります!

  • システムキッチン収納力抜群!調理器具や食器なども収納しやすい! 見た目もスッキリで、お掃除も楽々!

  • ウォークインクローゼット季節物の洋服や大きなスーツケースなども収納できる! 洋服を探す手間が減り、コーディネートもしやすい◎

  • 三面鏡洗面化粧台キレイアップ水栓ですので、拭き掃除も楽々♪小物なども隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントです♪

  • 南面バルコニー雲以外に太陽を遮るものがありません。 お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます!

  • 小屋裏収納ゴルフバッグなどのスポーツ用品やアウトドア用品、シーズンインテリア等の生活用品まで、豊富に収納できます。

省エネ性能

省エネ性能ラベル
  • エネルギー消費性能:★★★(削減率20%達成)
  • 断熱性能:5段階/7段階
  • 目安光熱費:ー/年
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

外観・分譲地

  • 完成予想図・外観(1号棟)シンプルな色合いが街並みに調和する外観。 ゆとりある敷地を活かした開放感のある住まいです♪

  • 現地外観写真(3号棟)落ち着いた色調と上質なデザインが魅力の外観。 見るたびに誇らしさを感じる住まいです♪

  • バルコニー開放感のあるバルコニーで、日当たり、風通しも良好!自然光たっぷり差し込み、明るく心地よい住空間です♪

  • 区画図(1号棟)幅員6mの公道に面した開放感のある区画。ゆとりある敷地配置により、建物の周囲に適切な空間を確保しています。敷地前面には並列2台のカースペースを確保でき、車の出し入れもスムーズに行えます♪

  • 区画図(3号棟)幅員6mの公道に面した開放感のある区画。敷地内にもゆとりがあり、車の出し入れもスムーズですね♪

周辺環境・地図

  • 【買い物】 ウジエスーパー(750m)

  • 【買い物】 イオン(1900m)

  • 【学校】 桜丘小学校(1200m)

  • 【買い物】 ローソン(96m)

  • 【金融機関】 仙台中山郵便局(750m)

  • 【学校】 桜丘中学校(1200m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,680万円(税込)〜4,750万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所
TEL:050-1712-0002
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1708625-0000008

所在地 宮城県仙台市青葉区川平2丁目1番1331
交通 JR仙山線「北山」駅 徒歩23分
その他交通 バス便北仙台駅13分「桜ケ丘1丁目」バス停 徒歩3分
間取 4LDK
土地面積 171.18m²(51.78坪)~ 170.33m²(51.52坪)
建物面積 110.12m²(32.31坪)~ 108.47m²(32.81坪)
総戸数 4戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造(地上2階建) 築年月/完成予定年月 2025年11月(3号棟)、2026年7月(1号棟)
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率 50% / 容積率 80% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 第R07確認建築宮城建住02135号他 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 北側 幅員6m公道、南側6m公道
売主 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 売主免許番号 国土交通大臣(1)第10420号
取引態様 株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所<売主> 取引条件有効期限 2027/12/31
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 東北電力・公営水道・公共下水
備考・制限等 建築基準法第22条区域・景観法。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー 北海道・東北支社 不動産北海道・東北営業所
〒984-0030 宮城県仙台市若林区荒井東2-3-1
[TEL]050-1712-0002
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10420 号
■加盟団体
(公社)宮城県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/05/26
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号
17086250000008

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 公営水道
  • 下水
  • 温水洗浄便座
  • IHコンロ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社ヒノキヤグループ 桧家住宅カンパニー東北営業所
TEL:050-1712-0002
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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-41057
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LIFULL HOME’S物件番号:1708625-0000008/

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