新築一戸建て

杉並区久我山5丁目 【内見可能】☆限定1棟×ゆとりの2階建×暮らしに富む駅徒歩5分好立地☆

  • 外観

    一日の中で多くの時間を過ごすリビングだからこそ、いつも穏やかな空間を。リビングは17帖ございます。足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。

  • その他

    都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢のルーフバルコニー。天気の良い日は、リビングだけでなく、バルコニーでの楽しみ方も増えそうです。

  • その他

    暮らしの快適性・居心地の良い住空間設計です。リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

  • その他

    機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。

  • その他

    二面採光で、陽当り・風通しの良い洋室です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。

  • その他

    清潔感のある明るい空間でお客様をお迎えできます。シューズインクローゼットを設置し、スッキリした空間が保てます。

所在地
東京都杉並区久我山5丁目

交 通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分

価 格
11780万円ローンシミュレーター

土地面積
112.06m²
建物面積
92.87m²
間取り
4LDK

■■☆限定1棟×ゆとりの2階建×人気の久我山エリア☆ ■魅力の生活環境に包まれた上質なお住まいがここに♪
■■ゆとりの生活が叶う心地の良い住空間をご提案♪ ■先進設備を多数搭載した、家族の幸せな暮らしを想う住まい☆
■■お金では買えない陽当りを重視した設計プランが魅力的♪ ■空間を十分にうまく活用した「匠によるお住まい」がここに・・・♪

魅力1☆限定1棟×ゆとりの2階建×暮らしに富む駅徒歩5分好立地×人気の久我山エリア☆

◆好アクセスで賑わいのある駅チカの利便性を堪能できるエリアにデザイン住宅が誕生しました♪駅周辺には多くの買物施設が点在し、身近に利用できる好ロケーションです。
◆歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。
◆リビングを中心に、ご家族皆様が充実の暮らしをお送りいただけるプランニングです。

魅力22階フロアに水廻りを集約させる事で家事動線を大幅に短縮♪

◆足元からじんわり暖まる床暖房を標準装備♪空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。
◆機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。
◆半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。

魅力3「品・格・美」を纏う美しき邸宅風景を織りなすお住まいです♪

◆都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢のルーフバルコニー付き。。
◆全室ゆとりある設計。お子様が大きくなっても手狭になることなくのびのびと生活頂けます。一人一人の個性溢れるお部屋創りを楽しんで頂けます。
◆靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品も収納できるシューズインクロークを完備した玄関。メインの玄関に靴が散乱せず、お客さまを気持ちよく招くことができます♪

間取図

  • 間取図
    間取図
    間取り4LDK
    価格11,780万円
    建物面積92.87m²
    土地面積112.06m²
  • 区画図
    区画図
    間取り4LDK
    価格11,780万円
    建物面積92.87m²
    土地面積112.06m²

内観・室内

  • リビングリビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。

  • ダイニングリビングは17帖ございます。外からの視線が気になりにくい2階リビング。プライベートを守りながら、ご家族との楽しい時間をお過ごし頂けます。

  • キッチン機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロ、食洗器と充実しておりママの家事をサポート致します。

  • バスルームゆっくりお寛ぎ頂ける様、ゆとりの1616サイズの浴室になります。半身浴も楽しめる浴槽は極上の入浴を叶えてくれます。窓から差し込む陽光が浴室全体を明るく照らしてくれます。

  • 洗面化粧台実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。

  • トイレ高機能タンクレスタイプのトイレを採用。見た目の美しさだけではなく、お手入れ・お掃除が簡単なのも重要なポイントです。

設備・仕様

  • 食洗機しつこい油汚れもサッと溶かして洗います。除菌も出来るので小さなお子様の食器洗いにも安心です。また、手洗いに比べて使用水量はごくわずか。時間と水道の節約になります。

  • 浄水器一体型水栓水栓の中に浄水カートリッジが組み込まれた「浄水器一体型水栓」です。ホースが伸びるのでシンクのお掃除も快適です。

  • 3口ガスコンロ3口ガスコンロを採用、同時に複数の調理を進められるため、調理時間が短縮できます。

  • オートバス離れた場所からでも浴槽の操作が可能な追い焚き機能付きです。セミオート式になりますので操作も楽々。

  • 浴室換気乾燥機「浴室換気乾燥機」は梅雨の季節や春先の花粉の季節、最近ではPM2.5や黄砂の飛来対策としても外干しせずに室内で乾燥できるため、とても便利です。

  • 床暖房足元からじんわり暖まり、空気や肌が乾燥しにくく、また塵や埃も舞い上がりません。コードがなく室内はスッキリするので小さなお子様やペットがいるご家庭にも最適です。

  • モニター付きインターホンドアを開ける前に訪問者の顔を確認できます。不審者や無用なセールスだった場合に玄関を開ける必要がなく、防犯性を向上してくれます。

  • ウォシュレット機能付きトイレウォシュレット機能付きトイレは2箇所に設置され生活動線が便利な間取りです。

  • 脱衣場シンプルなデザインが印象的な脱衣場です。洗濯機、洗面台と日常的に使用するので使い勝手の良い空間に仕上げました。

外観・分譲地

  • 外観陽光溢れる南西道路の恵みを活かす明るく心地よい快適空間の家。好アクセスで賑わいのある駅チカの利便性を堪能できるエリアにデザイン住宅が誕生しました♪

  • 外観木造2階建て設計、4LDK+カースペース。暮らしを豊かにサポートする仕様設備や広々としたキッチンなど魅力が詰まったお住まいです。

  • 前面道路お車の出し入れも便利な前面道路です。歩道もしっかり整備されておりますので、小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心です。

  • ルーフバルコニー都会の喧騒の中でも、空の下にプライベート空間をもつ自慢のルーフバルコニー。天気の良い日は、リビングだけでなく、バルコニーでの楽しみ方も増えそうです。

  • 眺望陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。

  • 玄関お家の第一の顔とも言える「玄関」。清潔感と高級感を兼ね合わせたデザインドアで大切なお客様をお迎えします。

周辺環境・地図

  • 【買い物】 西友 富士見ヶ丘店(599m)

  • 【買い物】 ピーコックストア 久我山店(537m)

  • 【買い物】 セブン-イレブン 京王久我山駅店(454m)

  • 【買い物】 ファミリーマート 久我山駅北店(475m)

  • 【学校】 杉並区立久我山小学校(331m)

  • 【学校】 杉並区立富士見丘中学校(818m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億1,780万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アルファ
TEL:03-5929-7290
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708624-0000041

所在地 東京都杉並区久我山5丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 112.06m²
建物面積 92.87m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 構造:木造 地上2階建て 築年月/完成予定年月 2026/05
駐車スペース 1台 用途地域 第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:40%・80% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 第SJK-KX256007920号
地目 地目:宅地 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南西側幅員4.5m公道接面6.9m 売主 -
取引態様 株式会社アルファ (仲介) 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 都市ガス 公営水道 公共下水
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アルファ 都心営業部
〒166-0002 東京都杉並区高円寺北2-3-4
[TEL]03-5929-7290
■免許番号
東京都知事 (2) 第 101657 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会東京都本部
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/08
LIFULL HOME'S
物件番号
17086240000041
自社管理番号 200000713796570

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • フラット35・S適合証明書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • 床暖房
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • 吹き抜け
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アルファ
TEL:03-5929-7290
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