土地

【トヨタホームカンパニー】GRACE FORT OKAMOTO

  • 外観

    GRACE FORT OKAMOTO

  • その他

    車の通り抜けが無い設計により、小さなお子さまも安心して過ごせる安全な街づくりを実現しています。

  • その他

    分譲地に住まわれる方以外は入りにくい設計の公園も備え、地域の安心感を高めています。

  • その他

    全体区画図

  • その他

    JR東北本線「岡本駅」:徒歩約12~16分(約900m~1,250m) 最寄り駅が近く、 通勤・通学・お出かけもスムーズ。

  • その他

    とりせん 岡本店:徒歩約5~9分(約350m~700m) スーパー徒歩圏内にあるので毎日の買い物も快適!

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2123番1、2123番2、2130番15、2872番3

交 通
JR東北本線「岡本」駅 徒歩12分~16分

価 格
1,455.1万円(1区画)~2,057.6万円(1区画)ローンシミュレーター

土地面積
152.07m²(46.00坪)~190.89m²(57.74坪)
販売区画数/総区画数
25区画/123区画
建築条件

■JR岡本駅が徒歩圏内。宇都宮市中心部にも快適アクセス!
■■教育施設・買い物施設も充実したロケーション。 スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、毎日の買い物を支えます。小中学校や公園、病院も揃い、子育て世帯も安心の環境が整っています。
■■安全・安心、そして美しさが調和した家族のための街。 車の通り抜けが無い設計により、小さなお子さまも安心して過ごせる安全な街づくりを実現しています。

魅力1暮らしを彩る多彩な施設が徒歩圏内

【学校】
岡本西小学校:徒歩約8~12分(約600m~950m)
河内中学校:徒歩約13~17分(約1,000m~1,350m)

【幼稚園・保育園】
つながるほいくえん釜井台:徒歩約16~20分(約1,300m~1,650m)
釜井台幼稚園:徒歩約18~22分(約1,400m~1,750m)

【買い物】
とりせん 岡本店:徒歩約5~9分(約350m~700m)
たいらや 岡本店:徒歩約7~12分(約550m~900m)

【公園】
ふれあい通り公園:徒歩約6~10分(約450m~800m)

【病院】
関谷内科医院:徒歩約11~15分(約850m~1,200m)

魅力2【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

設備・仕様

  • トヨタグループの企業力トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

  • 生涯サポートアトリスプラントヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

  • 業界トップクラスの60年長期保証高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉

  • もしもに強く、いつもは安全に。トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。

  • 安全と高品質を実現するトヨタクオリティ安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。

  • 標準で最高ランク「耐震等級3」高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級3」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合

  • 品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞(2018年10月トヨタホーム調べ)

外観・分譲地

  • 分譲地内車の通り抜けが無い設計により、小さなお子さまも安心して過ごせる安全な街づくりを実現しています。

  • 公園分譲地に住まわれる方以外は入りにくい設計の公園も備え、地域の安心感を高めています。

  • その他(イメージ)四季の移ろいを感じられるシンボルツリーを配し、日々の暮らしに彩りをそえます。

  • 現地写真分譲地兄は6m道路でゆとりがあり、また車の通り抜けが無い設計により、小さなお子さまも安心して過ごせる安全な街づくりを実現しています

  • 現地写真大型分譲地ならではのゆとりある区画計画で、美しく開放感のある街並みを形成します。

  • 現地写真公園も備え、地域の安心感を高めています。

施工例・参考プラン

  • 参考プラン/SINCE Biss「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。

周辺環境・地図

  • 【学校】 岡本西小学校(約600m~950m)

  • 【学校】 河内中学校(約1,000m~1,350m)

  • 【その他】 つながるほいくえん釜井台(約1,300m~1,650m)

  • 【買い物】 ファッションセンターしまむら 岡本店(約450m~800m)

  • 【買い物】 ベーカリーペニーレイン岡本店(約330m~680m)

  • 【レジャー】 ふれあい通り公園(約450m~800m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,455.1万円〜2,057.6万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー栃木営業所
TEL:028-621-1515
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708620-0000043

所在地 栃木県宇都宮市下岡本町字金井久保向2123番1、2123番2、2130番15、2872番3
交通 JR東北本線「岡本」駅 徒歩12分~16分
土地面積 152.07m²(46.00坪)~190.89m²(57.74坪)
総区画数 123区画 販売区画数 25区画
開発面積 3068867m² 最多価格帯 1800万円台(87区画)
造成予定年月 2025年10月31日 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 宇都宮市指令都第2-152号 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 7,0m、6.5m、6.0mアスファルト舗装 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社<売主>
取引条件有効期限 2026/12/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 管理組合:有り(入会金:50,000円、管理費:1,000円/月)
主たる設備の概要 電気=自由化、上水道=公営水道、し尿・雑排水=公共下水道、他備考欄参照
備考・制限等 【主たる設備の概要】
ガス=東京ガス、雨水=調整池と道路内浸透の併用、雨水枡=設置あり(全区画)、宅地内雨水浸透槽区画=無し

【水道加入金】
Φ20mmの場合 124,300円(税込、手数料別途4,800円)

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預かりした金銭は全額速やかにお返しします。

【土地面積】
No.45:168.45m2(50.95坪)、No.52:156.18m2(47.24坪)、No.58:152.07m2(46.00坪)、No.89:176.22m2(53.30坪)、No.91:163.62m2(49.49坪)、No.92:190.62m2(57.66坪)、No.93:190.89m2(57.74坪)、No.99:164.01m2(49.61坪)、No.107:168.97m2(51.11坪)、No.108:178.15m2(53.89坪)、No.109:162.92m2(49.28坪)、No.110:162.93m2(49.28坪)、No.111:162.97m2(49.29坪)、No.112:162.99m2(49.30坪)、No.32:191.35m2(57.88坪)
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-621-1515
■免許番号
建設大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17086200000043

この物件のこだわりポイント

  • 角地
  • 南道路
  • 複数路線
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー栃木営業所
TEL:028-621-1515
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LIFULL HOME’S物件番号:1708620-0000043/

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