宇都宮市鶴田町字前畑[8区画]

物件概要

物件No.1706806-0000301

所在地	周辺地図 栃木県宇都宮市鶴田町字前畑154番2、154番16、158番3、158番4、158番10、165番、166番1の内
土地面積	(1)区画172.46m²(52.16坪)～(6)区画203.96m²(61.69坪)
総区画数	8区画	販売区画数	8区画
開発面積	1802.49m²	造成予定年月	-
用途地域	第一種住居地域、([7]・[8]の一部)第一種低層住居専用地域	建ぺい率・容積率	建ぺい率40%([7]・[8]の一部60%)・容積率60%([7]・[8]の一部200%)
都市計画	市街化区域	建築条件	付
地目	宅地、(165番：田、166番1：山林)	建築確認番号／開発許可番号	宇都宮市指令都第2-112号
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	全区画幅員4.00m～6.00m(不定幅員)の開発道路（公道予定）に接する
売主	株式会社土屋ホーム　宇都宮支店	売主免許番号	国土交通大臣(2)第9283号
取引態様	売主／株式会社土屋ホーム	取引条件有効期限	2026/06/30
販売スケジュール	販売中
主たる設備の概要	電気、都市ガス、上水道(公営)、下水道(公営)
備考・制限等	他の法令制限/宅地造成等工事規制区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、((7)・(8)の一部絶対高さ制限10m、敷地面積の最低限度150m2、北側斜線制限有り) 。開発道路は、宇都宮市に帰属し公道となる予定。※分筆予定図になりますので、地目変更後、面積辺長等に若干の誤差が生じる場合があります。※(1)区画の南側にごみ置き場設置予定。この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、(株)土屋ホームと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込その他お預かりした金銭は、全額無条件で返還いたします。
情報提供元	株式会社土屋ホーム　 〒060-0809　北海道札幌市北区北9条西3丁目7　札幌北九条ビル ［TEL］022-788-2411 ■免許番号 国土交通大臣 (2) 第 9283 号 ■加盟団体 東北地区不動産公正取引協議会 (公社)青森県宅地建物取引業協会 (公社)秋田県宅地建物取引業協会 (一社)岩手県宅地建物取引業協会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会 (公社)福島県宅地建物取引業協会
情報更新日	2026/05/15
次回更新予定	随時
LIFULL HOME'S 物件番号	17068060000301
自社管理番号	【(1)】【(2)】【(3)】【(4)】【(5)】【(6)】【(7)】【(8)】

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
  建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
  期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。