土地

【トヨタホームカンパニー】GRACE AVENUE 上大曽町

  • 外観

    GRACE AVENUE KAMIZOMACHI

  • その他

    かましんカルナ大曽店 約280m~320m

  • その他

    FKDショッピングプラザ宇都宮店 約850m~890m

  • その他

    総5区画 東日本ホテル西側隣接

  • その他

    八幡台認定こども園 約800m~840m

  • その他

    東小学校 約1,300m~1,340m

  • 案内図

    案内図

所在地
栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2

交 通
関東バス「河内庁舎正門」停留所  徒歩4分
JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩28分

価 格
1,590.5万円~ 1,722.1万円ローンシミュレーター

土地面積
178.46m² (53.98坪)1区画 ~ 191.20m² (57.83坪)1区画
販売区画数/総区画数
2区画/5区画
建築条件

■競輪場通りすぐそば、宇都宮中心街へ快適アクセス!
■■スーパー徒歩約4分、ショッピング施設も徒歩約11分! 日々の買い物から週末の外出まで身近に揃っています。
■■利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた第二種住居地域。 幹線道路へのアクセスが良好で、通勤やお出かけもスムーズ! 周辺は落ち着いた街並みが広がり、住まいとしての快適さもしっかり確保された住環境。

魅力1利便性と穏やかな住環境、宇都宮中心街へ快適アクセス!

【学校】
東小学校 徒歩約17分(約1,300m~1,340m)
陽北中学校 徒歩約13分(約1,000m~1,040m)

【幼稚園・認定こども】
八幡台認定こども園  徒歩約11分(約800m~840m)
陽の丘幼稚園   徒歩約18分(約1,400m~1,440m)

【買い物】
かましんカルナ大曽店 徒歩約4分(約280m~320m)
FKDショッピングプラザ宇都宮店  徒歩約12分 (約850m~890m)

【病院】
済生会宇都宮病院 徒歩約12分(約900m~940m)

魅力2【木の家】強くて暖かい「木の家」で、理想の暮らしと街づくりを提案します

トヨタウッドユーホームは人々のあらゆる生活シーンを支えるために、「良き住まいづくりは、良き街づくり、理想の環境づくりから」という理念のもと、暮らしの信頼と満足を追求しています。
ツーバイフォー工法は耐震性・耐火性・断熱性・気密性に特に優れ、お客様の入居後の生活を「安全」「安心」「健康」「省エネエルギー」にずっと快適に住まえる「木の家」を提供・提案いたします。

魅力3【鉄の家】トヨタのモノづくりの心で、理想の暮らしと住まいを提案します

トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの
経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

設備・仕様

  • トヨタグループの企業力トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの 経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

  • 生涯サポートアトリスプラントヨタホームは60年長期保証。また、お引き渡し後から定期的な点検・メンテナンスを実施。歳月に負けない高品質と優れた耐久性。モノづくりに妥協しないトヨタグループの技術力・企業力が支えています。

  • 業界トップクラスの60年長期保証高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現。大きな安心と満足、そして高い資産価値を約束します。〈スムストックにも対応〉

  • もしもに強く、いつもは安全に。トヨタホーム非常時給電システム「クルマde給電」は2021年度グッドデザイン賞ベスト100を受賞しました。停電時でもクルマを家の電源として活用し、非常時でも、電気のある安心の在宅避難をサポート。

  • 安全と高品質を実現するトヨタクオリティ安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ。住まい全体の約85%を自社工場内で生産。車づくりで培った生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理し、高品質な住まいを提供しています。

  • 標準で最高ランク「耐震等級3」高層ビルや消防署等にも採用される耐震性の高い「鉄骨ラーメン構造」を採用。太い柱と強い梁で地震の力を吸収し「耐震等級3」を実現。※商品・プランにより異なる場合があります※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合

  • 品質管理の世界最高ランク「デミング賞」受賞トヨタホームの品質の高さが実証され、住宅専業メーカーで初めて、品質管理の世界最高ランク「デミング賞」を受賞しました。※住宅専業メーカーとして初の受賞(2018年10月トヨタホーム調べ)

外観・分譲地

  • 現地写真注文住宅用地販売中!全5区画の分譲地

  • 現地写真前面道路は6mあり、車のすれ違いも安心です。

  • 現地写真現地を見ながら配置や費用などもご説明いたします。お近くのモデルハウスご案内可能です。

  • 現地写真高低差の少なく、配置計画しやすい区画です。ご要望を是非お聞かせください。

  • 現地写真168.22m2(50.88坪)~東日本ホテルの近接地で、水上公園も徒歩5分でお子様と一緒に公園で遊びに行きやすいです。

  • 現地写真造成工事が完了!ライフラインも揃っています。

施工例・参考プラン

  • 参考プラン/SINCE Biss「あなたによりそうベストな住まい」をコンセプトにしたトヨタホームの規格住宅。※外観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss大開口の明るいリビングや、心地よい整理された空間尚豊かな空間の広がりを感じる暮らしを実現します。※内観パースはイメージです。

  • 参考プラン/SINCE Biss理想の家を設計してきたデザイナー厳選プランを多数ご用意しています。

周辺環境・地図

  • 【その他】 八幡台認定こども園(約800m~840m)

  • 【学校】 東小学校(約1,300m~1,340m)

  • 【学校】 陽北中学校(約1,000m~1,040m)

  • 【買い物】 コメリハード&グリーン宇都宮山本店(約650m~690m)

  • 【レジャー】 水上公園(約350m~390m)

  • 【病院・役所】 済生会宇都宮病院(約900m~940m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,590.5万円〜1,722.1万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--

年間の支払い額 --円〜--円 ローン返済比率※2 --%〜--

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー栃木営業所
TEL:028-621-1515
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708620-0000008

所在地 栃木県宇都宮市上大曽町字川久保466番1、466番7、497番、497番2
交通 関東バス「河内庁舎正門」停留所  徒歩4分
その他交通 JR東北本線「宇都宮」駅 徒歩28分
土地面積 178.46m² (53.98坪)1区画 ~ 191.20m² (57.83坪)1区画
総区画数 5区画 販売区画数 2区画
造成予定年月 2026年1月16日 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
建築確認番号/開発許可番号 宇都宮市指令都第2-40号  引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 新設(開発):6.0mアスファルト舗装 他、備考欄参照 取引態様 トヨタウッドユーホーム株式会社<売主>
取引条件有効期限 2026/05/31   
販売スケジュール 販売中
その他費用 自治会費:年会費 4,800円/年
主たる設備の概要 電気:自由化 上水道:公営水道 し尿・雑排水: 公共下水、他備考欄参照
備考・制限等 【道路の幅員】
既存道路:西側 市道約6.0mアスファルト舗装 建基法42条1項1号道路

【主たる設備の概要】
ガス:各戸プロパン 雨水: 道路内浸透 雨水桝:設置あり

【水道加入金】
口径20mmの場合 113,000円(税別、別途手数料 4,800円)

【マイホーム取得支援事業補助金】
本物件は立地適正計画の居住誘導区域内です。建築に際し届出する必要 はありません。なお住宅補助金制度(宇都宮マイホーム取得支援事業 補助金)の対象になります。詳細に関しては市HPまたは都市整備部 住宅政策課に確認下さい。年度毎に制度改訂および予算枠があるため 適時確認が必要です。

【ハザードマップ】
本物件はハザードマップの浸水想定深区分0.5m~3.0m未満に該当しま す。冠水履歴はありません。詳細は宇都宮市HPを確認ください。HPは更新 されるので、適宜最新情報を確認して下さい。なお、この情報は浸水時に 想定深さの上限を示しているものではありません。また、近年起こる突発 的な局地的集中豪雨や線状降水帯等により長雨等で物件近くの側溝や水路 等から雨水が溢れ出るなどの浸水被害が発生する可能性や浸水想定深さを 超えることがあることを予めご承知おきください。

【建築条件付分譲地】
この土地は、土地売買契約締結後3ケ月以内にトヨタウッドユーホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売します。この期間内に住宅建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、お預りした金銭は全額速やかにお返しします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
トヨタウッドユーホーム株式会社 トヨタホームカンパニー 栃木営業所
〒320-8541 栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7
[TEL]028-621-1515
■免許番号
建設大臣 (7) 第 5168 号
■加盟団体
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17086200000008

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]トヨタホームカンパニー栃木営業所
TEL:028-621-1515
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1708620-0000008/

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