情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地祇園小学区内　薬師寺81坪　 既存宅地

JR東北本線 自治医大駅 徒歩12分

物件画像

所在地
下野市薬師寺
土地面積
268.99m²
用途地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1,980万円

［取扱会社］たつみ不動産株式会社

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自治医大病院目の前！81坪もの広さあり。開発許可申請で店舗も可。住宅は既存宅地につき建築可。祇園小通学区です。

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自治大前の通り沿いです

間取・区画

  • 間取り

    南北に奥行のある土地、店舗用にも

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物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0128601-0000060

所在地 栃木県下野市薬師寺3173-5
交通 JR東北本線 自治医大駅 徒歩12分
その他交通 湘南新宿ライン宇須 自治医大駅 徒歩12分
土地面積 268.99m²(公簿)
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
契約締結後の解体工事
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 7.2m 公道 ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 既存宅地
◆更地渡し
◆既存宅地につき住宅の建築にあたっては43条許可申請要。その他、店舗などは個別に開発許可申請要（行政書士指定有）
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下野市立祇園小学校 (740m)、下野市立南河内第二中学校 (1,210m)
買物施設 コンビニ (410m)、スーパー (700m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (990m)、銀行 (480m)
［取扱会社］たつみ不動産株式会社
住所：栃木県小山市大字土塔228-36
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜・水曜・年末年始・GW・夏季
免許番号：栃木県知事(3)第4987号
電話番号：0285-37-7873
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1286010000060／自社管理番号：31332

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