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新築一戸建て
飯田グループホールディングス 清須市西枇杷島町城並第4 全3邸
- 所在地
- 愛知県清須市西枇杷島町城並1
- 交 通
- 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩5分
JR東海道本線「枇杷島」駅 徒歩17分
名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩18分
- 価 格
- 3,090万円~3,290万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 113.23m²~114.93m²(34.25坪~34.76坪)
- 建物面積
- 95.58m²・98.82m²(28.91坪・29.89坪)
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)・3LDK
■【本日モデルルーム内覧可能!】飯田グループHD<ホームトレードセンター>
■■名鉄犬山線「下小田井」駅徒歩5分!通勤や通学にも便利な立地です!
■スーパー・コンビニが徒歩10分圏内で生活利便性良好!
■小学校や中学校が徒歩圏内にあり、お子様の登下校も安心です!
■■各棟並列駐車2台可。空いたスペースは駐輪場としてもお使いいただけます!
■LDK広々20畳超、WIC・パントリー付きで収納豊富。
■あると嬉しい浴室乾燥機や浄水器も標準装備です。
魅力1暮らしを快適にする設備仕様♪
○インナーバルコニー
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
○1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
○ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2生活利便施設がバランスよく整う周辺環境です♪
【学校】
清須市立古城小学校:徒歩7分(500m)
清須市立西枇杷島中学校:徒歩19分(1500m)
【幼稚園・保育園】
はなのもりこどもえん:徒歩3分(180m)
清須市立西枇杷島第一幼稚園:徒歩9分(692m)
【買い物】
ヤマナカ西枇杷島店:徒歩9分(712m)
業務スーパー清須店:徒歩12分(885m)
セブンイレブン清須花咲店:徒歩6分(413m)
セブンイレブン清須城並2丁目店:徒歩6分(446m)
サンドラッグ西枇杷島店:徒歩9分(713m)
【その他】
上新公園:徒歩5分(361m)
枇杷島公園:徒歩11分(868m)
下小田井駅:徒歩5分(400m)
魅力3【ホームトレードセンター】による一括サポート!お気軽にお問い合わせください!
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します!
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
設備・仕様

ウォークインクローゼットお子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

システムキッチン浄水器一体型水栓、ステンレスワークトップ、たっぷり収納できるシステムキッチンとなっております。

インナーバルコニー洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。

Low-e複層ガラス複層ガラスを標準採用しています。断熱効果を高めます。

1坪タイプバスルーム足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

基礎の主筋に16mm鉄筋16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

ベタ基礎へのこだわり基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。

安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

共同開発により完成した制震装置『SAFE365』住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。 高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
外観・分譲地

現地外観写真全3邸☆ 各棟、並列2台駐車可能♪ 完成に向けて現在建築工事中です☆住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどの資料もお送りいたします♪お気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さい☆

現地外観写真全3邸☆ 住宅の構造や設備仕様・完成イメージなどのご質問はいつでもお気軽に0120-888-983までお問い合わせ下さいませ☆資料もお送りいたします♪

前面道路含む現地写真前面道路は、道路幅も広く、駐車もゆとりをもって行える環境になっています。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。舗装もされていて、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

前面道路含む現地写真前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪

現地外観写真一戸建てのメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

全体区画図1号棟 3,190万円 2号棟 3,290万円 3号棟 3,090万円
物件概要
物件No.1708578-0000316
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町城並1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩5分 | ||
| その他交通 | JR東海道本線「枇杷島」駅 徒歩17分 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩18分 |
||
| 間取 | 2LDK+S(納戸)・3LDK | ||
| 土地面積 | 113.23m²~114.93m²(34.25坪~34.76坪) | ||
| 建物面積 | 95.58m²・98.82m²(28.91坪・29.89坪) | ||
| 総戸数 | 3戸 | 販売戸数 | 3戸 |
| 構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車スペース | 2台 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | 施工会社 | - |
| 建築確認番号/開発許可番号 | 第HPA-26-05137-1号他 | 地目 | 宅地 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 道路幅:6m、アスファルト舗装、南東側 約6.0m 公道接道 |
| 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所<仲介> | 取引条件有効期限 | 2026/12/31 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、浄化槽、LPG | ||
| 備考・制限等 | 【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 特定都市河川流域 (以下1・3号棟)建物面積に別途ルーフバルコニー約8.1平米有り(以下2号棟)建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米有り 【イベント情報】 (事前に必ずお問い合わせください) 時間/10:00~18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します! お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分) お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。 2)じっくり見学コース(所要時間:1時間) 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3)納得見学コース(所要時間:2時間) 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない! そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します! 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 〒454-0921 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西1F [TEL]052-387-8578 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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| 情報更新日 | 2026/06/09 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/23 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17085780000316 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 公営水道
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 屋根裏収納
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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