新築一戸建て

【AVANTIA アバンティア】清須市 西枇杷島町下新1期

  • 外観

    Photo/連棟外観 駐車2台可能、玄関には植栽を配置し、不在時や手が離せない時でも荷物を受け取る事ができる宅配ポストを完備。

  • その他

    全体区画図 ご好評につき最終1邸となりました!

  • その他

    1号地◇間取図

  • その他

    Photo/1号地 玄関・シューズクローク ウォークスルータイプのシューズクロークは中で靴を脱いでそのまま室内に上がれるのが魅力。帰宅したときや外出時の動線を短くすることが可能

  • その他

    Photo/1号地 リビング 南に面した大きな窓から太陽の光が振り注ぐ明るいリビング。大きな窓は電動シャッター!女性の方にも安心。

  • その他

    Photo/1号地 洋室 主寝室内に、カウンターを設けました。ワークスペースとして利用しても便利です。寝室は、眠る時以外、人の出入りが無い場所なので、集中しやすく作業がはかどります。

所在地
愛知県清須市西枇杷島町下新89番1

交 通
名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩5分
名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩10分

価 格
3,590万円ローンシミュレーター

土地面積
103.46m²(31.29坪)
建物面積
98.56m²(29.81坪)
間取り
3SLDK

■\6/6(土)7(日)建物内覧会開催/■長期優良住宅■オール電化■駐車2台可能■キッチン横PT■間仕切り可能な洋室■名鉄「下小田井」駅まで徒歩5分■名鉄「西枇杷島」駅まで徒歩10分
■【周辺施設】■西枇杷島小学校 徒歩9分■西枇杷島中学校 徒歩22分■はなのもりこどもえん 徒歩7分■西枇フランテ館 徒歩5分■ローソン 徒歩7分■サンドラッグ 自転車6分
■【設備・保証】■エコキュート■食洗機■浴室暖房乾燥機■照明■EVコンセント■Iot標準搭載■地盤20年間保証■建物30年延長保証■住宅設備機器あんしんの10年保証■24時間365日緊急対応サービス

魅力1敷地面積31坪/3SLDK

□玄関に土間収納
□16帖の南向きリビング(電動シャッター付き)
□階段下を有効活用したパントリー
□2階には居室とは別で3帖のフリースペース
□各居室に収納がございます
□南側に奥行きのあるインナーバルコニー

【標準設備】
照明/エコキュート/IoT
電気式浴室暖房乾燥機/宅配ボックス
EVコンセント/スマートキー/食洗器 他

~AVANTIAの住まいは、5つの最高等級を取得~
・耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)
・耐震等級3(構造躯体の損傷防止)
・劣化対策等級3
・ホルムアルデヒド発散等級3
・維持管理対策等級3

魅力2【周辺環境】交通・教育施設・公園

・清須市コニュニティ「泉」停 徒歩4分
・名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩5分
・名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩10分

・西枇杷島小学校 徒歩9分
・西枇杷島中学校 徒歩22分
・はなのもりこどもえん 徒歩7分
・西枇杷島第一幼稚園 徒歩12分

・上新公園 徒歩4分
・前並公園 徒歩9分

魅力3【周辺環境】買物施設・金融機関・病院

・ロイヤルホームセンター(西枇杷島店) 徒歩5分
・西枇フランテ館 徒歩5分
・ローソン(清須押花店) 徒歩7分
・ダイソー(西枇杷島店) 徒歩8分
・サンドラッグ(西枇杷島店) 自転車6分
・業務スーパー(清須店) 自転車6分

・枇杷島大和郵便局 徒歩7分
・中日信用金庫(西枇杷島支店) 徒歩7分
・JA西春日井西枇杷島 徒歩8分

間取図

  • 1号地
    1号地
    間取り3SLDK
    価格3,590万円
    建物面積98.56m²
    土地面積103.46m²

内観・室内

  • 1号地 キッチン料理中や後片づけの間もご家族とコミュニケーションがとりやすい対面キッチン。

  • 1号地 洗面所洗面化粧台のカウンターと洗面ボウルは継ぎ目がない一体型。隙間に汚れがたまることがなく、お手入れ簡単。

  • 1号地 浴室お子様と一緒に入ってもゆったりつかれる1坪タイプの浴室。お掃除しやすいカラリ床採用。雨の日や花粉の時期には便利な浴室乾燥機能付き。

  • 1号地 フリースペース2Fにはフリースペースがあり、書斎や趣味部屋としてご利用も可能!居室とは別のプラスαのスペースを設ける事で、家族それぞれがお家時間を楽しみやすくなります。

  • 1号地 洋室2階すべての居室に収納が付いています。

  • 1号地 インナーバルコニーちょっとの雨なら安心のインナーバルコニーはたくさんのお洗濯をまとめて干せる広さ。前面に大きな建物もなく陽当たり良好!

設備・仕様

  • 機能門柱「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。

  • LED照明LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。

  • EVコンセントEVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

  • システムキッチン食器洗い乾燥機や豊富な収納など、使い勝手の良いキッチン。 ※地域によりメーカー仕様が異なります。

  • 洗面化粧台豊富な収納で使いやすい洗面台 三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使いいただけます。 コンセントや電気もあるので家族がそれぞれの用途にあわせた使い方ができます。

  • ユニットバス高い機能性とデザインを併せ持つ快適な浴室空間。 常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。

  • シャワーヘッド空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。

  • トイレ便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

  • 太陽光発電日常生活で使うエネルギーは自給自足で賄う

外観・分譲地

  • Photo/1号地外観南向きで日当たり良好な立地!

  • Photo/1号地外観

周辺環境・地図

  • 【学校】 西枇杷島小学校(680m)

  • 【学校】 西枇杷島中学校(1700m)

  • 【その他】 西枇杷島第一幼稚園(920m)

  • 【買い物】 西枇フランテ館(390m)

  • 【買い物】 ダイソー(西枇杷島店)(610m)

  • 【病院・役所】 飯田医院(300m)

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,590万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
  • down
  • up
返済期間
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 中川営業所
TEL:052-361-0034
「LIFULL提携サイトを見て」 とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1706926-0000311

所在地 愛知県清須市西枇杷島町下新89番1
交通 名鉄犬山線「下小田井」駅 徒歩5分
その他交通 名鉄名古屋本線「西枇杷島」駅 徒歩10分
間取 3SLDK
土地面積 103.46m²(31.29坪)
建物面積 98.56m²(29.81坪)
総戸数 4戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建 築年月/完成予定年月 2025年12月10日
駐車スペース 2台 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60%・容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号/開発許可番号 確認サービス第KS125-0420-53823号 地目 宅地
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 南側幅員約5.4mの公道に接する
売主 株式会社AVANTIA 売主免許番号 国土交通大臣(6)第005803号
取引態様 株式会社アバンティア不動産/仲介 取引条件有効期限 2026/06/15
販売スケジュール 先着順受付中
イベント情報 【アバンティアクラブ会員募集中!】ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!

ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
ご入会のお客様に、1000円分のギフトカードプレゼント!
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

日時:2025年1月1日~2026年12月31日
場所:愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
お申込み締切:2026年12月31日
交通:名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩9分

【アバンティアクラブ会員募集中!】アバンティアクラブとは、物件の詳しい情報や、今後の最新情報・住まいに役立つイベント情報提供をいち早くお届けする会員組織です。
主たる設備の概要 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水、雨水管
備考・制限等 【その他制限】
特定都市河川浸水被害対策法
水防法

【アバンティアクラブ会員募集中!】
ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント!
詳しくは弊社ホームページをご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社アバンティア不動産 中川営業所
〒454-0932 愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
[TEL]0120-05-3034
■免許番号
国土交通大臣 (6) 第 5803 号
■加盟団体
東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部
情報更新日 2026/05/31
次回更新予定 2026/06/13
LIFULL HOME'S
物件番号
17069260000311
自社管理番号 240013

この物件のこだわりポイント

  • 南道路
  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オール電化
  • マイホーム発電システム
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 電動シャッター
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
[お問合せ先]株式会社アバンティア不動産 中川営業所
TEL:052-361-0034
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ステップ1
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LIFULL HOME’S物件番号:1706926-0000311//自社管理番号:240013

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